最近，维多利亚州权威地产研究机构REIV公布了一系列房产据，数据显示，墨尔本房产中位价在过去一年内上涨了5%，有70个区房价涨幅达到2位数。

在部分媒体和一些人认为澳洲楼市正在“冷却”的情况下，看到权威机构给墨尔本房地产市场开出这样的“成绩单”，过去12个月涨幅达5%。

今年10月20日，REIV发布消息，称尽管受到拍卖市场清出率波动的影响，墨尔本房产的中位价依旧保持坚挺。REIV主席Robyn Waters说：“我们都听说过关于墨尔本房地产市场低迷的‘前景不妙’的评论，但房价中位数在过去12个月内实际上涨5％。”Robyn Waters提到，在过去12个月，维多利亚州偏远地区的房价中位数上涨了9.1％，在墨尔本外环地区，独立屋中位价上涨7.1％，单元房中位价上涨了9.8％。

今年第三季度房价表现抢眼的地区大多位于墨尔本的中环和外环地区，如Mount Eliza，Essendon，Keysborough，Coburg，Greenvale和NarreWarren South等，内城区只有2个区进入了涨幅前20名内，市场关注的范围更加广泛。

墨尔本70个区涨幅超10%

根据REIV的数据，从2017年9月30日到2018年9月30日，墨尔本共有70个郊区的房屋中位价涨幅超过了10%！

这70个郊区中——

-10个区的房价涨幅超过了20%；

-有57个区在墨尔本外环地区（距离CBD20公里以上）；

-3个区位于内城区；

-8个区在Casey市境内，7个在Yarra Ranges，6个在Cardinia, Hume和Mornington Peninsula，5个在 Frankston, Melton, Nillumbik和Wyndham。