菲利普港市是澳大利亚维多利亚州的一个地方政府区域,位于墨尔本中央商务区以南的菲利普港北岸。它的面积为20.62平方公里,2016年人口普查的人口为100,863人。菲利普港拥有众多丰富多彩的零售,娱乐和休闲区。其中包括湾街(墨尔本港),维多利亚大道(阿尔伯特公园),克拉伦登街(南墨尔本),阿姆斯特朗街(中央公园),菲茨罗伊街(圣基尔达),阿克兰街(圣基尔达),卡莱尔街(巴拉克拉瓦)和奥蒙德路(埃尔伍德)。
菲利普港内有许多重要的就业区域,包括圣基尔达路商业区的一部分以及南墨尔本和墨尔本港的工业,仓储和制造区。该城市在20世纪90年代经历了大量的住宅开发,特别是在靠近海滩的地区。菲利普港拥有良好的公共交通,拥有大量的有轨电车网络,St Kilda和Port Melbourne轻轨线路以及Sandringham铁路线上的两个车站以及巴士服务。
菲利普港市土地分割
目标
确保土地分割设计实现有吸引力,安全,可访问,多样化和可持续的社区。
策略
在新住宅区的开发和现有区域的重建中,土地分割应设计为通过以下方式创建宜居和可持续的社区:
·创建在活动之间具有步行距离的紧凑社区。
·在适当的地点开发活动中心,提供各种用途和服务以及公共交通。
·创建包含满足日常需求的服务的社区中心。
·创造具有强大功能,安全和吸引力的城市场所。提供一系列不同的房屋类别以适合各种住宅和家庭类型,以满足不同人群的需求和愿望。
·创建景观街道和开放空间网络,以满足各种需求,并尽可能与区域公园相连。
·保护和增强原生栖息地。
·促进城市结构,社区聚集在一起,以支持由高质量公共交通服务的大型活动中心。
·允许以下方面减少对汽车的依赖:
-方便和安全的公共交通。
-安全而有吸引力的空间和步行和骑自行车的网络。
-土地分割,允许在社区内和社区之间轻松移动。
-方便安全的道路网络。
·残障人士可以使用。
·建立城市结构,提供公用事业和服务,实现能源效率,资源保护,水资源综合管理以及最大限度地减少废物和空气污染。
相关政策文件:维多利亚州城市设计指南(环境,土地,水和规划部,2017年)
菲利普港市建筑设计
目标
实现建筑设计成果,为当地环境做出积极贡献,提升公共领域的质量。
策略
·需要全面的现场分析作为设计过程的起点。
·确保现场分析为考虑新开发的高度,规模和质量提供基础。
·确保发展响应并促进其所在地的战略和文化背景。
·尽量减少发展对邻近地产,公共领域和自然环境的不利影响。
·确保开发的形式,规模和外观增强了公共领域的功能和舒适性。
·确保建筑物及其与公共领域的接口支持人身安全,安全感和财产安全。
·确保开发旨在保护和增强有价值的地标,观点和景观。
·确保开发为行人,骑自行车者和车辆提供安全出入口。
·确保开发提供符合其场地环境的景观美化,增强建筑形式并创造安全和有吸引力的空间。
·鼓励发展以保留现有植被。
相关政策文件:维多利亚州城市设计指南(环境,土地,水和规划部,2017年)及维多利亚州公寓设计指南(环境,土地,水和规划部,2017年)