Derrimut澳洲10年来房价涨幅最高城区

墨尔本西部工业区竟是澳洲过去10年里房价涨幅最高城区，涨幅超过250%。

Derrimut距离市中心约18公里，似乎毫不起眼。不过，房产市场研究机构CoreLogic数据显示，截止至今年5月份，Derrimut独立屋中位价在过去10年里从183,352澳元上涨至656,195澳元，涨幅高达257.9%。

涨幅最接近Derrimut的是悉尼Rushcutters Bay。在过去10年里，Rushcutters Bay公寓中位价上涨180%，现达到802,981澳元。

墨尔本在过去10年里房价涨幅最高的10大城区还包括：Box Hill，涨幅147.2%；Clifton Hill，涨幅139.0%；McCrae，涨幅138.9%。

据悉，Derrimut的房产以仓库为主。地产中介透露，Derrimut房产的可负担性是推动房价高涨的主要因素之一，首次买家占比达70%。

Derrimut发展还得益于Deer Park火车站升级改造，当地就业机会呈现爆炸式增长，新餐馆、咖啡馆及娱乐中心等随之而来。

在公寓板块方面，墨尔本Altona North在过去10年里涨幅最高，达到164%。

CoreLogic研究主管Cameron Kusher表示，过去10年表现最佳城区“没有明确分布趋势”，分散在墨尔本各个角落。