谷歌 – 今年的房价将会怎样？澳新银行研究公司基于谷歌趋势的新住房指数的首次发现表明，到年底，房价将在全国范围内停止下跌。

 

尽管到8月份房屋价值的下降速度加快了2％，但数据显示房屋价格上涨

互联网搜索，以及悉尼拍卖清盘率稳定的迹象以及围绕住房信贷的更乐观迹象表明，跌幅即将结束。

该银行上个月ANZ房屋搜索指数的首次结果显示买家活动有所增加。一个月后，这种情况有所增加，而且数据 – 加上显然具有弹性的消费者信心，即使在上周西太平洋银行的周期性加息之后，以及7月份澳大利亚央行投资者住房信贷数据的强劲表现 – 表明价格将继续下跌现在，他们将在年底前稳定下来。

 

“我们看到的是人们应对价格变化以及对那些人的反应，现在价格已经下降到负担能力正在增加的程度，”ANZ澳大利亚经济部主管大卫普朗克说。

 

澳新房屋搜索指数显示住宅价格稳定 – 经过多次下跌后。澳新银行研究

“现在说房价下跌已经过了我们现在还为时过早。我们已经有几个月的跌势，但有迹象表明除非其他因素发生变化，否则房价不会永远下跌。”市场肯定很弱。咨询公司SQM Research周二公布的数据显示，8月份悉尼和墨尔本的住宅房源数量都有所增加，因为供应商在市场上增加了买家不买房的房屋。

 

悉尼住宅房源从去年8月份上涨30.4％至36,011–这是自2009年2月以来的最高水平 – 墨尔本房源同比增长25.3％至37,671。

 

谷歌相关住房趋势搜索的回溯指数与CoreLogic的房屋价值指数密切相关，该指数周一公布的8月最新数据。

调查结果并不要求银行改变对房地产市场方向的看法 – 已经预计价格会在今年年底前下跌，然后明年会横盘整理。

 

但该指数是否意味着房主现在可以向谷歌询问市场会发生什么？普朗克先生说他不会那么远。“但我们所知道的是，人们搜索的内容越多，就会为人们提供线索，人们的想法是什么，人们在思考的是经济发展方向的指针，”他说。