70个墨市郊区房价逆市增长两位数

 

维州房地产协会（REIV）的数据显示，截至9月30日的一年中，全市70个郊区的房价中位数增加了10％或更多。

Yarra Ranges镇Millgrove是表现最好的，31笔交易促使房产中价跃升30.8％至401,500元。紧随其后的是北区Dallas，从55宗交易中上涨26.6％至529,500元，而海滩上的Burb Elwood则在78次销售后上涨22.9％至170万元。 Whittlesea，Melton South，Yarra Junction，Blairgowrie，Keysborough，Melton和Melton West的收益率也超过20％。

 

REIV名单上的绝大多数郊区（57个）距离CBD 20多公里，只有三个在内环（Elwood，Williamstown和South Yarra）。 City of Casey是上榜郊区最多的市府——有8个邮编区录得两位数增长，其中Hampton Park（上涨16.9％至550,000元）和Doveton（上涨16.2％至493,500元）表现最佳。

Hotspotting的莱德（Terry Ryder）进一步研究发现，维州乡镇的61个郊区或城镇在过去一年中也实现了两位数的价格增长。 Bendigo是2018年最强劲的乡镇市场，Geelong和Ballarat一直是表现最好的市场，而Latrobe，East Gippsland和South Gippsland也是如此。

看数据 70个郊区的房产中价上涨10％或以上，包括： 57个外郊（距离CBD超过20公里） 10个中环郊区（距离CBD 10-20公里） 3个内城区（距离CBD 10公里）前20名： Millgrove：中价$401,500，年涨30.8%，31宗交易

Dallas: $529,500, 26.6%, 55 Elwood: 170万, 22.9%, 78

Whittlesea:$605,000, 22.1%, 61

Melton South: $405,000, 21.3%, 73

Yarra Junction: $485,000,21.2%, 57

Blairgowrie: $885,000, 21%, 76

Keysborough: $872,750, 20.9%, 156

Melton West: $411,500, 20.5%, 119

Melton: $405,000, 20.4%, 119

Roxburgh Park:$555,000, 18.9%, 154

Brookfield: $453,750, 18.7%, 40

Manor Lakes: $473,750,18.4%, 84

Meadow Heights: $572,500, 18.4%, 60

Warburton: $525,000, 18.3%, 64

Officer: $546,500, 17%, 134

Hampton Park: $550,000, 16.9%, 131

Gembrook:$750,000, 16.8%, 28

Black Rock: $2,132,500, 16.4%, 58

Healesville: $602,000,16.4%, 101