今天早上8点，新州政府正式宣布从下个月起，也就是7月1日海外买房者在澳洲买房时将支付双倍的The Foreign Investor Surcharge Duty(海外购房者印花税附加费),同时提高的还有土地税！
新南威尔士州州长Gladys Berejiklian与新南威尔士州财务部长Dominic Perrottet于今天宣布：
海外购房者印花税附加费将从4%大幅增长到8%，土地税也将从0.75%增长到2%，并与7月1日开始实施。和价税同时宣布的，还有扩大新州首置业者津贴的适用范围——首置业者购印花税减免的下限从55万提到到65万，首次置业75万新房现有的1万补贴也将有一定程度的提高。
新州州长表示，上调税收的目的是抑制外国投资者在新州买房，要保证澳洲人能在新州买得起房。
这些举措预计在未来4年内增加20亿澳元的税收收入，更详细的资料会在周四内阁会议完毕后公布。新州政府也会在6月20日公布预算。
新的税收政策实施后，对于没有身份，却想在新州买房的人来说，举一个例子，一位海外买家如果购买了一套85万的独立房产，那么过去，他要交的印花税附加费为34000澳元。而现在，他要上交68000澳元的附加费，暴涨一倍，足足要多交17万人民币！同时，他还要多交9000澳元的土地税。
面对加税，各界反应不一
悉尼科技大学中澳关系研究所的教授James Laurenceson质疑此举并不能够帮助提高住房的可负担性。
Laurenceson教授认为并不是外国买家带高了房价。他表示，如今房价仍在持续走高，说明就算海外置业者的比例减少，也不意味着房价会下跌。
“有许多原因导致了房价的上涨，但是如果你非要把房价上涨归因于外国买家的话，那明显是误导群众”Laurenceson教授认为。
SQM Research的主管Louis Christopher也表示，目前房市的增长曲线已经持续了整整四年半的时间，也许你会想着是时候下降了，但事实是：就算房价上涨幅度降低，中位价也还是会维持在高点，因为人口还在增加，供应依然是问题。
据悉，房市如此沸腾的原因，除了持续人口增长支撑下的房市收益，动荡的股票收益，低利率环境，以及银行一再降低储蓄利率也起到了不可小觑的作用。