根据在财政预算案前公布的经济数据，经济条件上升至9年新高，职位招聘广告也增加。

 

不过，另外的数字显示建造审批下跌至两年新低，初步迹象显示自矿业兴旺结束后的经济增长主要推动力将在12至18个月后动摇。

 

澳洲统计局周一公布的数字显示，住宅审批较去年下跌百分之20至16,484套，比彭博通讯社受访经济师预测的百分之10跌幅多一倍。

 

西太平洋银行经济师Matthew Hassan说: “私人房屋审批再次疲弱值得关注。由于这类房屋的建造需要的时间较短，显示住宅投资周期转变较之前预期为快。”

同时，澳元也从周一的74.20美分下跌至73.86美分。

 

好坏参半的经济数据突显今年财政预算案必须处理的不同阻力。财政预算案将力求以巨大资金的基建计划刺激活动和信心。

通常每月表现反复的建造审批下跌，但澳洲商业社区的乐观情况却强劲反弹。

 

澳洲国民银行的月度信心调查显示，4月的经济条件创9年新高，而信心也上升至7年的最高水平。

 

此外，澳盛银行也录得职位招聘广告上升至近6年新高。

 

市场对联邦政府将力求在未来几年推出一连串的大型项目，创造新一浪的经济活动的期望也提升。这包括估计耗资20亿元的雪山水力发电计划、数十亿元内陆铁路和西悉尼的新机场。

 

月度的审批总额是由一系列的数字来源计算，包括地方政府和其他认可的机构，个别项目的时间也会影响数字。

 

不过，澳洲整体公寓审批下跌显示，由于破纪录的新公寓落成，开发商减少新的项目。

 

澳盛银行经济师Daniel Gradwell指很明显顶峰期已过，审批数字将慢慢稳定下跌。虽然建造放缓，价值370亿元，约220,000套积压的住宅仍在施工，将会令建造活动一段时间维持升势。

 

不过，CommSec经济师Savanth Sebastian认为，供应增加和借贷收紧将会令推高房价的供求失衡情况获得舒缓。在中期来说，房价增长可能较为有限。

 

代表大量建造商的房屋业协会表示，在建造放缓的情况下，联邦政府更需要在财政预算案推出刺激供应的措施。

 

代理首席经济师Warwick Temby指出，新建造活动水平下跌是联邦政府为首置买家提供援助和推动增加房屋供应的好时机。

直到3月的12个月，新房屋审批总额下跌至225,440套，是自2015年4月以来的最低数字，当时的总额是224,335套。在同一期间，3月公寓审批下跌至110,401，是自2015年5月的109,141套以来的新低。

 

新州公寓审批较2月下跌百分之36，昆州下跌百分之29。在西澳，公寓月度审批下跌百分之27，南澳下跌百分之7.7，维州月度跌幅则仅为百分之1.8。

 

通常占住宅审批大部份的独立屋建造放缓最为明显，但在过去一年独立屋建造数量和公寓已不相伯仲。

 

独立屋审批3月按月下跌百分之5至9,074套，12个月的总额下跌至115,038套，是自2014年7月的113,904套以来的新低。去年3月的总数高达120,218套。