前言
澳大利亚220亿澳元的国家残疾保险计划（NDIS）仍然是联盟政府的一项重要政策。总理特恩布尔（Malcolm Turnbull）的首要任务之一是签署协议，到2019年在维多利亚州和新南威尔士州全面推广NDIS。
这些协议为住房和NDIS的接口提供了一些见识。他们还证明，该计划将补充但不能替代住房部门，政府和家庭的努力。为NDIS参与者和专业残疾人住房提供者提供资金的框架将于今年晚些时候发布。
NDIS仍然存在住房缺口
NDIS将为澳大利亚残疾人提供“合理且必要”的设备和支持。但是，国家伤残保险局（National Disability Insurance Agency）之前已经为预期的83,000至122,000计划参与者确定了巨大的住房缺口。参议院关于经济适用住房的2015年报告将其描述为具有国家重要性的经济问题。报告说，获得可负担住房的问题必须成为整个政府方法中的“中心和跨领域主题”。
需要一生的住房和支持的人群是患有严重脑外伤（TBI）和脊髓损伤（SCI）的人。澳大利亚每年估计有1000例新的严重TBI病例和136例新的高水平SCI或四肢瘫痪病例。每个案例的终生成本估计在480万美元至950万美元之间。维多利亚州的无故障道路交通事故保险计划交通事故委员会（TAC）也为其客户确定了巨大的住房缺口。由于交通事故，许多人住在TBI或SCI。通过Residence Independence Pty Ltd（RIPL）开发新的住房和支持模式，目的是提供更多独立生活的选择。
RIPL项目一是TAC与Summer Foundation的合作，Summer Foundation是一个非营利性组织，专注于养老院中的年轻人问题。该项目在墨尔本市中心的59个公寓的私人和社会住房开发项目中交付了六套采用智能技术的一居室公寓。现场支持人员中心可为六个公寓的租户提供服务。
RIPL Project One的租户从与家人或朋友住在一起，或从传统的残疾团体家庭模式中搬走。这是回到社区生活的道路上令人振奋的一步。
不断完善支撑外壳
过去，对新的受支持住房的投资（例如，6000万美元的联邦受支持的住宿创新基金）并未包括对住房设计和位置有效性的评估。如果评估的制定和有效实施，对“事后学习”的投资可以为新项目提供信息。
TAC已通过安全，补偿和恢复研究所对RIPL项目一进行了大规模的居住后评估。该评估与详细的精算成本效益分析相结合，以指导未来的投资。这项研究被环境设计研究协会授予国际研究卓越证书。
使用后的评估结果已记录在交互式PDF报告中。这详细介绍了关键评估标准，并包括虚拟全景游。观看者可以探索住房和技术设计，在这些环境中提供的支持以及租户对空间的访问和使用。
为残疾人创造更好的住房
关键考虑因素包括：
场地位置和规划：位置便利的房屋靠近便利的商店，公共交通和其他服务，可促进社区的参与和包容。
住宅布局和规划：控制光线，温度和噪音可提高房屋的运行成本；布局可建立租户隐私；细木工设施的定制可以增加独立性并减少支持需求。
住房过渡：实地考察和熟悉，并在当地社区建立联系，并进行后续监测和对有效例行工作的支持，促进参与和独立性。
智能家居技术：租户和支持人员进行培训并不断使用集成技术，可以避免技术被抛弃并建立自主权和环境控制。
支持模式：示范性建筑和技术设计必须与针对性的残疾支持相结合，以建立独立生活的技能。
随着住房和支持模型的开发，入住后的迭代评估将为租户的经验，成果，成本和收益以及机会建立证据基础。这将为未来使用智能技术的精心设计，位置合理的房屋提供信息。
特恩布尔（Turnbull）在NDIS推出方面的领导力现在必须与政府协调一致的方法共同为残疾人提供最佳实践住房。通过国家住房战略加强NDIS的实施，将为澳大利亚带来社会和经济利益。