墨尔本其实还是有可负担的住房的，就算是内城区也还是有的。但是意料之中的是，可负担住宅还不够多。

现在，墨尔本部分市府要利用分区权利强迫开发商将更多房屋建造成可负担住宅。

Yarra市府此前就对Alphington造纸厂进行了重新分区，要求开发商将该项目中5%的住宅划分为可负担住宅。

开发商Nelson同意了这一要求，在2500套住宅中将提供150套可负担公寓。“150套公寓价值约9000万元。”

但是情况也并没有这么简单。在这150套可负担公寓中，只有10套是直接发放给低收入人群的。另外140套公寓则与一家非盈利机构签订了10年的租约。等10年租约到期之后，开发商可以将公寓收回，并在市场上出售。Nelson表示，他们从来没有考虑过直接将150套公寓发放给低收入人群。

但是非盈利机构Unison Community Housing的Michael Perusco表示，开发商获得规划许可之后就赚了很多钱，强迫他们放弃一部分房产也是非常合理的。

其他市府也在强迫开发商提供可负担住房。

Hobsons Bay市府计划对位于Altona North的一块67公顷工业土地进行重新分区，这里可以建造3500套住宅。作为回报，他们希望这其中至少要有5%的可负担住房。市长Sandra Wilson本来希望这一比例可以到达10%，但是目标可能无法实现。

这些房子需要尽快建造完成。去年的数据显示，预计有10万维州人需要一个更加便宜的居住地。