尽管主要州府的房屋市场急剧下滑，一些澳大利亚顶级开发商正在推进公寓项目，因为他们认为在市场萧条时他们可以比竞争对手更具优势。包括悉尼公寓开发商，Meriton创始人Harry Triguboff和墨尔本的同行人物Paul Little在内的大亨们仍在投资，而Aqualand和John Holland等海外支持的地产集团正在争取新的地块，上市公司Mirvac也在为迎接下一个周期做准备。
银行对贷款的压制以及正在削弱买家信心的负面的市场报告都对市场形成束缚。“股市正在下跌，它比房地产市场更脆弱，”Triguboff先生说。他的Meriton公司冲浪者天堂建造一座75层高、名为Ocean的公寓大楼，而长期的Pagewood项目最终将推出4000套公寓。在Ryde，Meriton建造可达42层高的大厦的计划遭遇反对意见，但该公司似乎决定继续推进。与此同时，Little先生的房地产开发部门拥有价值10亿澳元的新项目，其中许多是公寓。