澳大利亚房地产分析师说，未来两年，霍巴特的房价上涨速度将比其他任何地方都更加强劲。经过多年的低迷，塔州州府的房价在过去两年中飙升了22.4％，几乎与截至2015年的10年内情况相同，当时价格上涨了22.2％。去年，霍巴特全市住房价格上涨了12.3％，高于悉尼的3.1％和墨尔本的8.9％。

经济学家Nerida Conisbee称，霍巴特从以政府和农业为重点的城市转向美食、教育和文化中心，是扭转局面的基础。Nerida Conisbee说“多年来霍巴特一直没有看到太多的新建设，但这是一个转型期的经济体，需求激增，来自购房者和租房者，表明人们真的想住在那里。”

在霍巴特看房的中国购房者有了很大增长，而且塔斯马尼亚大学也在海外宣传，霍巴特是一个安全的地方，对于那些希望把孩子送到海外学习的父母来说，这一点非常重要。

高级分析师Cameron Kusher说，虽然霍巴特的房价增长将在未来两年保持强劲，但今年的涨幅可能会降至7-10％左右，2019年将降至4-7％。

房产中介Abi Freeman表示，尽管在霍巴特买房的主力军是悉尼和墨尔本买家，但当地人也正在进入这个市场。