受到超低利率的推动，购买既有房屋的贷款平均值已经达到50万元，引发了很多人背上更多债务的担忧。澳洲统计局的数据显示2019年新州既有房屋的平均贷款增加112，600元（22.2%）到历史新高的621，500元。在维州，平均贷款增加64，800元到517，900元，昆州增长15%到419，800元。大部分的增长来自年中，也就是RBA开始把利率降低到历史最低的0.75%。
每个州和领地的贷款增幅都高于工资的增幅。联邦证券的首席经济学家Craig James说尽管全国平均贷款额高于50万元，想要继续快速增长也很困难了。他说如果房贷继续上涨，RBA将会开始担心。“RBA总裁说如果贷款有点过于疯狂，出现不理性的情况，将会进行评估，”他说。
在上周出席议会委员会听证时，RBA总裁Philip Lowe说如果人们在已经背着较高债务的情况下继续贷款买房，这将给整体经济造成问题。12月房贷批准总额增长4.4%，去年一年增长14%。从最近的5月份低点开始算，新贷款已经增长了20.7%。