前言
Opal Tower的传奇故事是一栋36层的悉尼公寓楼，在可怕的裂缝后于圣诞节前夕撤离，这有助于揭露澳大利亚建造公寓的方法中的深层裂缝。早些时候发布的一项临时工程评估表明，由于混凝土面板的制造和组装偏离原始设计，导致混凝土面板破裂。尽管建筑物在结构上是稳固的，并且没有倒塌的危险，但是修复故障将是昂贵，缓慢且对居民造成破坏的。
该塔的大小，使用年限（不到六个月）以及裂缝的发生时间可能使其特别具有新闻价值，但建造不良的公寓楼绝非罕见。目前，在澳大利亚各城市中，许多建筑物都存在严重的泄漏，裂缝和防火安全缺陷。因此，我们不能仅解决个别开发中的错误。我们需要确定如何计划和实施“紧凑城市”政策的系统性缺陷。
洪堤下的蚁穴
这些缺陷的后果越来越影响我们所有人。
随着澳大利亚首都城市人口的增长，我们中的越来越多人住在公寓里。数十年来，各国政府一直在促进提高住房密度，以代替扩张。但是，他们并不总是确保包括建筑质量在内的密度都做得很好。
在蛋白石塔传奇的后果之后，专家指出了导致建筑缺陷的许多原因。
其中包括一个事实，即开发商一旦出售公寓，开发商就几乎没有欠买家任何法律义务，这限制了如果他们弄错了事情的风险。快速且廉价地建造也存在巨大的市场压力，尤其是在繁荣时期。而且，在监督施工过程的方式上还存在一些空白，这意味着错误不会引起注意。
这些不是新发现，但要制定解决这些问题的法规已证明具有挑战性。新南威尔士州新的缺陷担保就是一个很好的例子，要求开发商留出建筑价值的2％来修复缺陷。该债券的推出被推迟了好几年，而且还需要几年的时间才能知道它是否有效。
解决问题
那么情况到底有多严重？
该项目仅将建筑缺陷视为公寓业主面临的众多问题之一，因此并未详细记录该问题。
我们的新研究项目将研究建筑缺陷的普遍程度，发生的原因以及如何改善以分层结构命名的住房。
尽管研究将集中在悉尼，但我们希望这是朝着改变规划和发展政策迈出的一步，以确保全国范围内更高质量的公寓楼。
不平等加剧
一个允许有缺陷的公寓建筑的系统，不仅给居民带来巨大的财务和情感压力，而且带来更大的经济和社会风险。
不良的建筑实践破坏了对价值数十亿美元的建筑业，地层管理业和规划系统的信心。
它们也会加剧不平等。这是因为公寓居民更有可能更年轻，租金较低，收入较低且具有非英语背景。
人们越来越担心住房“拥有”与“没有”之间差距的扩大，人们对住房政策产生了新的政治兴趣。当然，这是政府需要解决的关键问题，但它不仅限于住房供应和价格。处理质量也必须是优先事项。
同时，我们还需要退后一步，重新考虑我们如何更广泛地进行紧凑型城市规划-包括政府和私人市场所扮演的角色。现在，我们三分之二的人都将最大的城市作为自己的家，我们需要进行认真的公开对话，以讨论我们希望的城市以及如何最好地实现这些目标。
我们不能忽视越来越多的证据表明我们的城市正在承受这种压力。因为像蛋白石塔的所有者一样，当事情出错时，我们所有人都要承担成本，而且我们所有人都必须住在残骸中。