财政部长Josh Frydenberg敦促银行为了公共利益放宽对放贷的限制，因为政府试图在房地产市场遭遇打击的情况下阻止受皇家委员会启动的信贷危机。

 

 

正如澳大利亚储备银行周五在其货币政策季度声明中所指出的那样，住房信贷增长已经放缓，Frydenberg先生表示担心所有的贷款 – 包括购房者，小企业和借款人 – 可能会在皇家委员会专员Kenneth Hayne在明年2月1日公布他的最终报告后进一步收紧的.“公共利益”被援引“我会鼓励银行贷款，尤其是对小企业。不要忽视更广泛的公共利益，”他说。“我们都知道皇家委员会已将重点放在负责任贷款和不当行为的问题上。虽然这两个问题都很重要，但我确实认为它们在某种程度上是分开的，需要不同的回应。”

 

信贷紧缩不仅对投资者产生了影响，而且房屋贷款的自住业主在9月份大幅下滑。澳大利亚央行指出，近几个月住房信贷增长有所缓解，“尽管自住业主的信贷增长依然强劲，但投资者贷款持平。”澳大利亚央行表示，“虽然住房信贷条件比前段时间更紧张，但信贷需求的增长也放缓了。”“商业信贷增长已经回升，目前高于住房信贷。”

 

自2017年年中以来，住房信贷增长放缓，按六个月的年化条件计算为4.5％左右。Frydenberg表示，“这几乎是我们不到三年前看到的利率的一半，主要是由于对投资者放贷的放缓”。“用澳联储的话说，住房信贷条件比前段时间以来更严格，”他说。“小企业的信贷也越来越难以获得。在企业发展和创造超过100万个就业机会的时候，我们不希望信贷的供应阻碍经济发展。“需要非常谨慎地对负责任贷款进行任何进一步的改变，以防止对信贷采取不必要的限制措施。

央行指出，房屋贷款的平均利率在过去一年中有所下降，这表明银行一直在积极争取低风险的新借款人。然而，在周五的新数据显示9月房屋贷款总额出人意料地大幅下跌之前，相对温和的评估是这样。