维多利亚州规划授权环境,建立方式和相关部长  

VPA是根据VPA法案建立的州政府法定机构。  

维多利亚州的规划体系为所有维多利亚州人的利益提供了全州范围的土地使用、开发和保护框架,如《1987年规划与环境法》(PEA)所述。


在这个系统中,VPA领导基于地点的战略规划,以促进指定地区的增长。 我们专注于维多利亚时代不断发展的城市、郊区和区域城镇的综合土地利用、建筑形式和基础设施规划成果。    

根据《VPA法》,我们有一个董事会负责决定VPA的总体政策和战略方向,其明确目的是为规划部长提供咨询和帮助,并从2020年6月22日起为交通基础设施部长提供咨询和帮助。 郊区环线铁路部长和商业区域部长。

VPA对规划部长负责,以实现预期声明,以及部长根据《VPA法》第36(1)条向管理局发布的相应部长指示。 规划部长于2019年4月7日发布了当前的《预期声明》,确定了2019/20-2021/22年三年的项目一级优先事项。

议员理查德·韦恩阁下是2020年7月1日至2021年6月30日期间的负责部长。

VPA在PEA下具有功能和权限。 根据《2010年运输一体化法案》,VPA还负有作为接口机构的责任。 

年度项目责任每年由规划部长通过年度业务计划和预算批准。  

报告

今年的主要成就

年内的其他重要工作包括:

继续推进维多利亚地区和墨尔本更新地区的许多关键项目,包括支持郊区环线铁路。  


新的重点是在墨尔本、区域城市和城市周边城镇确定一个优先的、以标准为导向的高影响力规划项目。 

确认新的替代交付试点计划,以测试这一替代PSP交付途径。  

支持维多利亚州政府,提供新社区、经济适用房和政府资助项目。  

支持一个新的启动前阶段,以更好地对正在进行初步调查和讨论的项目进行分类。

持续支持更好的基础设施协调和交付。

支持我们的财务可持续性方法。  

通过我们的“Way We Work”文件,进一步发展我们的混合工作方式和灵活性,投资于组织,确保我们仍然是雇主的首选。 

制定新的策略计划、人文策略和资讯科技策略,以巩固我们的工作方式目标。  

psp改革方案的延续

支持和贡献政府正在进行的改革规划工作。 

横跨维多利亚——我们的工作景观

VPA在全州范围内有权在维多利亚附近的指定增长区域运作。 我们的工作方案和重点包括规划部长指示我们制定和管理的方案,具体如下:  

运输区域和商业区域(优先区域)  

墨尔本的城市更新

墨尔本经济走廊

偏远城镇

基础设施规划和协调(包括GAIC)  

简化计划交付

规划解决方案、创新和伙伴关系  

组织能力和容量

在2020/21年度,我们对VPA快速通道计划进行了优先排序,并通过这些计划确定了指定的领域。

Vpa快速跟踪项目进展

作为维多利亚州政府应对新冠肺炎疫情的一部分,VPA由财政部长和规划部长负责,在我们现有的工作计划上加快19个项目。  

VPA的目的是通过规划和开发管道,确定已经进展和先进的项目,以开启经济效益。  

尽管在COVID-19环境中运营对一些快速通道项目具有挑战性,并影响了交付时间,但所有项目都有明确的完成路径。  

快速追踪项目

值得注意的是,克莱顿商业园是VPA快速通道计划中最初的19个项目的一部分。 虽然这个项目已经完成,但已决定在这个阶段不会进一步进行。  

截至2021年6月30日的快速追踪项目状态  

繁华的墨尔本

VPA的工作有助于提供当地就业机会,墨尔本计划希望70%的住房增长位于繁华的墨尔本和城市的宜居性和经济成果。    

由于墨尔本增长规划挑战的规模,VPA在已建立的墨尔本的工作项目越来越关注于区域规模的增长规划(而不是逐个地点的水平)。  

在2020/21年度,重点是:

为政府规划重要的区域 

为市区重建地盘及策略性地盘拟备规划计划修订计划  

其他计划和战略建议

建立正向渠道和可复制流程  

建立墨尔本项目(不包括快速追踪项目)  

偏远城镇和乡村

在2020/21年大流行的影响下,各区域的住宅需求大幅增加,这要求VPA重新将重点放在缓解高增长的区域城市和城郊城镇的土地供应短缺上。 因此,VPA集中了我们的努力和行动,开发了一个对市场变化迅速做出反应的区域性项目管道(特别是满足区域重点城市的住房需求),这样我们就可以透明地将资源分配到我们可以发挥最大影响的地区。    

VPA继续与议会和政府机构密切合作,提供基于地方的规划解决方案,以支持区域城镇的城市增长。 VPA的目标是到2022年在该地区提供3万个新住宅用地和9000个新就业岗位。

在维多利亚州的城市边缘和区域地区,VPA支持议会和其他利益相关者通过规划选区和场所来实现增长愿望。 这些地区的协调规划将为维多利亚地区带来更有生产力的经济和负担得起的、有吸引力的居住场所。  

年内,VPA积极参与了11个区域项目,另有9个项目通过SFG计划获得资助。 我们致力于发展维多利亚区域战略管道,重点是在区域城市和关键的城市周边城镇建立授权环境,在明确的边界内创建强制性的项目管道,一个标准驱动的优先年度工作计划, 并确保区域城市和关键的城郊城镇有足够的分区土地,为covid -19后世界提供就业和住房。  

偏远地区规划方案(不含快速追踪项目)  

墨尔本的成长通道

该项目的首要任务是继续保持墨尔本都市增长走廊内15年的土地供应,以帮助降低房价的上涨压力。 重要的是,这些计划也为维多利亚社区创造了宝贵的就业机会  

2019年2月,在之前的10万个地块项目完成后,政府宣布了VPA新的外部墨尔本规划目标,新增5万个住宅地块,并可提供5万个新工作岗位。 预计将逐步交付5万批组件,目标在2023年初完成,5万个工作岗位组件将在2023年底完成。

为了实现这一目标,政府在2020/21年度在宪报上公布了两项PSP计划,Pakenham East PSP和ICP计划解锁7229套住宅和1436个工作岗位,Quandong PSP(议会)解锁温德姆地区的1063套住宅。  

在2020/21年度,为了进一步实现这一目标,VPA董事会批准了Shenstone Park PSP项目,该项目将提交给部长审批,共包含3669所住宅和4342个工作岗位。 

在2020/21年度,Craigieburn West PSP和ICP也进入了最后阶段,准备在2021/22财政年度早期获得董事会的批准。 2020年底,专家小组对贝弗里奇西北PSP项目的决定导致了该项目的实施,毗邻的瓦兰南PSP项目被重新安排,以应对专家小组的建议。 在2021/22年期间,这两个项目的工作也取得了显著进展。

远郊墨尔本规划方案(不包括快速追踪项目)  

简化的增长

SFG计划于2016年成立,旨在加快(且更具成本效益的)交付维多利亚州各地的就业和住宅用地。

SFG计划侧重于在面临人口增长压力和/或住房或就业用地短缺的地区开放和加快提供就业和居住用地的项目。 它与VPA的核心职能相一致,VPA是州政府在维多利亚州指定地区提供规划和基础设施协调解决方案的领导机构。    

2020/21年度 简化增长经批准的墨尔本大都市项目  

2020/21年度简化增长批准的维多利亚州偏远地区的项目  

基础设施的协调  

VPA继续推进工作和宣传,以进一步整合土地使用和基础设施规划和交付。 这是由VPA法案中的对象和我们的期望声明的一个程序所支持的。  

规划在正确的时间交付正确的基础设施对于开发完整的社区至关重要。 VPA通过其基础设施贡献计划,确保土地所有者承担公平的基础设施成本份额。 

VPA一直在积极规划墨尔本增长地区的必要的州基础设施,以及关键的区域城市和城市周边城镇。 政府在增长地区基础设施方面的创纪录投资,为VPA主动向各部门和机构提供有关增长社区基础设施需求的信息创造了机会。  

自GAIC引入以来,VPA已经完成了8项GAIC WIK协议的协商。 这一创新现在被证明是具有GAIC债务的土地所有者的一个有吸引力的替代选择。 在2020/21年度期间,有许多潜在的协议正在与土地所有者及其代表进行讨论,其中两项协议将在2021/22年度最终敲定。 

截至2021年6月 GAIC WIK协议

组织能力和财务可持续性  

VPA的财务可持续性战略旨在在五年内过渡到三流资金基础,以解决VPA目前的资金模式中存在的可持续性问题。 该战略包括更加注重收入来源,包括一个基础广泛的成本回收模式,并反映出对自愿第三方捐款的依赖正在减少。

VPA已经成功地确保了一项立法变更,通过ICP/DCP实现了部分成本回收。 倡导广泛的资助模式是这一战略的下一个部分。  

为此,VPA正提议将其收入来源多样化,并从受益的土地所有者那里收回规划成本。 我们还承担政府机构的谈判服务佣金。