据报道,政府可能会放松近年来为给房地产市场降温而对银行施加的抵押贷款限制作为降息的替代选择。 一些专家表示,APRA(澳大利亚审慎监管局)也有采取行动来放宽”宏观审慎”政策的空间。再加上房价下跌,市场押注澳储行(RBA)下一步降息的机率为50%。
APRA可能做出的一项“有意义”的改变是,降低银行为测试所有新客户收的最低利率7%,这比银行实际收取的利率高出约3个百分点。经济学家表示,APRA降低这一利率下限的要求将会“很高”,因此他们预计“近期内”不会出现这样的变化。
德意志银行分析师Phil O’Donaghoe亦表示,APRA有可能放宽信贷限制,”如果房价开始跌破谷底,我们会开始看到信贷收紧。” 不过,O’Donaghoe先生表示,他认为利率的下一步将是在今年晚些时候加息,尽管市场已经消化了上个月降息的可能性。