上周，5%首付计划已通过议会审核，这意味着，首次置业贷款首付计划已确定实施，明年1月1日起生效，将通过国家住房融资和投资公司提供资金5亿澳元来实现。据Domain网站报道，数据显示，每年计划买房的首次置业者超过10万，但政府只会提供1万个担保。领域经济学家Trent Wiltshire指出，截至今年8月，在过去一年，澳洲有10.8万的首次置业者，而且随着房价回升，有更多人正渴望进入房市。除了低首付，该计划还可以帮贷款者节省上万元的贷款保险费，在政府新计划后，LMI保险费得以免除。如果贷款30年期，LMI保险费约为12279澳元。此外，该新政与现有的其他首次置业优惠共存。以购置一套64.9万澳元的房屋为例，买家首付只需3.245万澳元，节省12279澳元的房贷保险费及免印花税。Coates对5%首付计划实际上有点担忧，因为强劲的需求很可能会诱使政府扩大名额，这很可能会适得其反，推高房价，使卖方受益，并损害首次置业者。财长Josh Frydenberg表示，房产价格上限因地区而异，计划具体细节会在不久后公布。
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