过去一年来，申请房贷变得更加困难，但有初步迹象表明，银行可能正慢慢地再次放宽借贷。澳储行开会决定继续按息不动，同时，澳洲审慎监管局继续实施严格的借贷措施，尽管如此，在秋季销售旺季到来之前，住房贷款市场的竞争正在升温。

研究表明，自去年12月澳储行开会以来，有20家贷款机构削减了至少一款浮动利率房贷的利息。自住业主浮动利率贷款的平均利息降幅是20个基点，投资者还本付息贷款的平均利息降幅是33个基点。包括悉尼在内的一些州府城市的房价下滑，促使贷款机构加大了放贷力度。储行连续第16次会议维持利率不变，最近有很多银行逆势而行，削减了浮动利率。近几个月，银行削减投资者浮动利率的情况将更多。

由于投资者借贷仍受到严格监管，银行花在自住业主贷款上的精力最多。在秋季房产旺季到来之前，几家银行利用巨大房贷优惠卖力吸引自住业主，特别是首置业者。以CBA银行为例，最近该银行专门为首置业者新推出一款先期利率期限为4年的浮动利率贷款，利率为3.79%。过去三个月，多数州府城市的房价纷纷下跌或停滞不前，借贷政策收紧被认为是主要原因之一。