澳洲财政部长要求本地银行尽快发放住房贷款

今天上午，对澳洲房产市场投资者来说，传来了一大利好消息：财政部长Josh Frydenberg要求本地银行确保其贷款账户开放。“确保银行继续批准住房贷款符合澳洲银行的最大利益。”财长佛莱登伯格如是说。

这是继去年12月19日，APRA（The Australian Prudential Regulation Authority ）澳洲审慎管理局取消了银行对只还利息的投资房贷款占比不超过30%的政策后的又一大利好政策。上述政策自2017年初推行以来，澳洲银行发放的投资房贷款单月比重从最高峰（2015年6月）的45%下降到16%。目前澳洲银行整体的只还息的投资房贷款余额比重已经下降到27%。

同时，财长还警告说，工党的取消负扣税政策动议将减少房产市场上的投资者。正如财长佛莱登伯格今天所述：”It’s in the banks’ interests, it’s in the economy’s interests, and it’s certainly in the public’s interests.”这是银行的利益所在，这是整个经济的利益所在，这当然也是广大公众的利益所在。是的，房产政策不仅仅关系到房产投资者的切身利益，也关系到银行的利益。就整个澳洲经济来说，对房产投资的依赖性也非常强。