澳洲统计局公布最新数据，澳洲2017年12月份投资房贷款额及自住房贷款额再次下滑。据报道，澳洲2017年12月份自住房贷获批数量下滑2.3%，高于市场预期的1.0%跌幅。恶化情况主要集中在新州及维州，澳洲两个最大的住房市场。

经季节性调整后，澳洲2017年12月份房贷总额328.8亿澳元，较上月下滑1.6%。其中，投资房贷款额118.6亿澳元，较上月下滑2.6%；新自住房贷款额210.7亿澳元，较上月下滑1.0%。受到监管政策影响，2017年投资放贷款额下滑10%。自去年3月澳洲审慎监管局设定仅付息贷款上限后，过热的房地产市场增长势头已经受到抑制。澳洲各大银行上调利率，使得仅付息贷款及投资贷款成本上涨。

注意到房地产市场有所缓和，澳洲审慎监管局有意调整干预政策，即采取长期性质的措施。在澳洲统计局公布房地产金融数据以及澳洲储备银行公布季度货币政策后，澳元汇率应声从77.85美分下跌至77.60美分，而后又回弹至77.80美分。