房地产市场报告显示，为了重振澳洲住宅市场，卖家将市区高层公寓的价格降低了10％，中介通过1万澳元的额外佣金奖励来激励地产经纪人，开发商也正在增加免费豪华设施给到购房者。市场还期待着更多新的激励措施 ，比如银行的超低贷款利率。

一些公寓在最终交易前被银行重新估值，比原来的购买价格低降了15％，使那些还未完成交易的买家无法获得原本计划的贷款额度。银行对50平方米以下公寓的不予贷款的做法给开发商带来困扰，这迫使一些二手房卖家降价出售，但开发商选择宁可持有也不愿意以更低的价格出售 。澳洲NAB银行等主要贷款机构将提供50,000澳元的澳洲航空积分，作为其住房贷款激励计划的一部分。每周接连不断的低房产销售量，显示了市场需求低迷。银行和开发商正在利用各种激励措施来刺激需求，以应对全国各地较低的地产销售量。

一些房地产专家认为，在一些主要城市，特别是布里斯班和墨尔本，公寓卖家面临着需求下降和供应过剩的问题，导致公寓价格下跌高达5％。墨尔本开发商去年完成了约10,600套公寓，目前有7.64万套公寓正在建造中。总的来说，经济和人口增长将支持地产行业长期发展。布里斯本2018年房地产市场将出现供过于求的情况，尤其是新房和公寓。

Property Education Company的首席执行官Louise Lucas认为，投资者应该结合收入和支出成本，仔细考虑资本的收益前景。Direct Property Group董事Steve Lusi表示，对50平方米以下的小型公寓进行的贷款限制也在减缓需求，导致开发商和卖家降低价格。他表示，墨尔本市内南岸的一套公寓要价从31.5万澳元下调至28.5万澳元，小型公寓引发了人们对负担能力与可居住性之间的争论。