根据报道，澳新银行在众多机构都认定2018年澳洲房市会一蹶不振的情况下，却高调宣布：澳洲房价增幅可能在2018年第二季度触底，之后开始逐步回升，并逐渐增长。据澳新银行预测，2018年第二季度，澳洲房价增幅将降至1%，之后将恢复加速，回升至2%。据悉，目前澳洲各城市区域的房市情况不一，全澳整体房价增幅缩小主要受悉尼和墨尔本市场影响。

房产数据分析机构的数据显示，自2017年7月份以来，悉尼的房价已未出现增长，并且在过去3个月内下降了2.1%。墨尔本则在截至2017年12月份为止的近两年中首次出现中位房价下降的情况。房产分析机构SQM研究的负责人Louis Christopher表示，今年前4个月，悉尼房价增速将达到最低水平，但在之后到年底期间将会逐渐回升。这主要是银行放松借贷政策所致。

据悉，按照目前的借贷情况，许多银行在下半年的投资借贷数将远低于澳洲审慎监管局设定的目标，因此各银行将会再次放松借贷政策，鼓励更多投资者进行贷款。这将是促使澳洲房地产再次复苏的一个有利条件。另一房产机构CPM Realty的负责人Sam Elbanna则表示，买家目前对是否进入房市比较犹豫，但有些人推迟购买房产的时间并不能维持很久。悉尼居民度过了最初的反应期后，很快将会恢复行动。埃尔班纳也认为，银行放松借贷限制将会鼓励投资者再次回到市场。投资者会发现，租赁市场非常火热，且房价又开始再次上涨，房市需求会因此开始增大。