本周澳大利亚共有 1,529 套物业参加了周六的拍卖，初步清盘率为 77%。相比上周 1,615 套 拍卖减少了大约 100 套。去年同期共有 1,916 套物业进行了拍卖，得到的清盘率为 55.3%。在拍卖数量上，本周墨尔本在拍卖数量上基本与上周持平，清盘率上,上周的768套物业的最终拍卖结果为 74.4%。本周共有769套物业进行了拍卖，初步统计的结果为 76.6%。豪宅市场方面依然保持强劲，本周房屋的最高销售由 11 Kent Court, Toorak 保持，这套 3 房 3 卫的豪宅在外观上尽管没有什么亮点，但依然引来了多位买家竞拍。最终这套位于墨尔本最顶级富人区的豪宅以470 万澳币售出，比房东的心理预期高了40 万。
在距离 Toorak 不远的北面，另一套来自 Balwyn 的豪宅也得到了令人满意的拍卖结果。这套 有着 4 个卧室，2 个卫生间的家庭住宅共吸引到了 6 位买家竞拍。
房东的心理底价是 215 万 澳币，最后以高于底价将近 50 万澳币的 262.5 万澳币成功售出。，根据 Domain 的公布一篇调查发现，拍卖市场上有越来越多的房东选择在拍卖前出售自己的房屋，而这一数据和 2012-2017 年地产最火热时期非常相似。Domian 的经济学家表示，这种情况的出现表明越来越多的“认真”买家重新进入了市场。信贷方面，根据澳大利亚统计局 ABS 的数据显示，7 月份贷款新增了 5.1%，这是过去 4 年 中记录的最高增长。数据显示，新增信贷中，投资者的信贷比例增长了 4.7%，这是自 2016 年 9 月以来的最高纪录，达到了 46 亿澳元。自住房贷款方面则增长了 5.3%，4 年来的最高水平，整体达到了 133 亿澳元。
https://www.yeeyi.com/news/index.php?app=home&act=article&aid=264145