当前，一些规模较小但稳定的州府城市的一些地段因需求增加而面临房源短缺的问题，深受首置业者欢迎的郊区房主有望坐收渔翁之利。
首置族是当前楼市的推动力，占三分之一以上的市场份额。房地产门户网站realestate.com.au的新数据，对比去年同期的待售房产数量，显示布里斯班北区Caboolture目前是全澳房源缺口最大的地区。
这里的房价较为低廉，吸引了大量潜在买家咨询。REA首席经济学家柯尼斯比（Nerida Conisbee）表示，贯穿在热门郊区名单中的主线是拥有价格低廉的二手房和新屋地皮。“首置业者目前非常积极，”她说，“他们获得了5%首付的优惠政策，州政府的很多激励措施，创纪录的低利率，贷款条件已经放宽，所以有很多助力这导致一些比较热门的地段出现房源短缺。”
到11月为止，所有州府的房价都在上涨。单元房市场则没有如此涨势。
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