虽然房市价格下降、拍卖清关率放缓，房产开发商依旧在七月获得较多公寓和房屋许可证

要点：

1.     经过连续几个月的反复，住宅批准在6月份反弹6.4个百分点。

2.     公寓的建筑许可证数目上涨，但装修和非住宅建筑许可证的颁布数量下降。

3.     根据澳大利亚央行的数据，房地产投资者的贷款自2009年初以来首次下跌。

经季节性调整后，住宅批准数量在本月增长了6.4％，同比增长1.6％。整个住宅区的活动普遍活跃。6月，批准了近8,900套新公寓，相较于5月份增加了7.2％。私营部门住房存量的许可证增加了5％，即10,100套新房。

本月翻新市场也出现了明显的下滑，住宅建筑的改建和增加价值占新建筑的40％左右，下降了10％，非住宅建筑的价值也大幅下跌，跌幅为7％。尽管住房市场在价格和信贷方面降温，但市场活动仍然相当活跃。Aird先生表示：“基于大多数房屋和公寓的批准变成了开工，未来两年澳大利亚的住宅投资水平将继续提高，”

6月份房屋信贷下降0.1％，这是自2009年初全球金融危机以来的首次下跌。然而，自住业主并未减少贷款申请，本月上涨0.6％，同比增长7.8％。本月商业贷款小幅上升，但今年仅小幅增长3.2％，而个人信贷相当持平，信用卡继续被用作支付手段，而不是融资工具。