新数据证实了墨尔本的建筑热潮，在过去的十年中，每年批准建设的新房数量翻了一番。随着墨尔本的增长继续超过其他州府城市，这座城市有望在2050年达到800万人，巨大的移民人数推动了这一增长。根据联邦政府的数据，全澳净海外移民从2005-06年的13.46万人跃升至今年的约22.57万人。 墨尔本地区每年批准建设的住宅总数从2005年的27，000套上升至2017年的近58，000套。这包括：18，000套高层公寓，位于成长中外郊的18，000套房屋，位于中郊和外郊11,000套半独立和低层单元房；位于中郊和外郊有9000套独立屋。这些数据来自于2005年至2016年维州规划厅的《墨尔本已建成郊区的住房成果》报告。

CBD，Richmond，Port Melbourne和Box Hill等活动中心及其周边地区的住房数量已从2005年的330，000户增加到2016年的450，000户。规划厅长Richard Wynne 说，在墨尔本已建成郊区的140万套住宅中，近三分之一的人口居住在提供交通和其他服务的主要活动中心的400米范围内。

报告证实了城内的住房热潮，特别是住宅大楼。墨尔本cbd的住宅数量从2004年的11，744套跃升至2016年的31，036套；Southbank在同一时期从4252套上升到11850套；Carlton从6017套上升到10527；Docklands从2391套增加到8822套。该报告显示，该市富裕的内城区涉及拆除旧住宅楼并建起新住宅楼的开发项目占比最高。在Boroondara，包括Hawthorn，Kew和Camberwell，2005年至2016年所有开发项目中约三分之二是“拆一栋建一栋”的替代项目。包括Malvern，Armadale和Toor在内的Stonningt的数字为48%。