15个宜居设计元素
7 内部楼梯
设计意图
在安装的地方，楼梯的设计可以减少受伤的可能性，也可以提供安全通道。
银色水平
a.住宅的楼梯必须具备:
i. 楼梯一侧高度超过1米的连续扶手。
注意: 这是NCC下所有新房的要求。2014年之前建造的房屋可能会受益于这一因素。
金色水平
基本同于银色水平此外还有以下附加功能:
ii. 最小净宽度为1000mm;
iii. 直线设计;而且
iv. 放置在承重墙附近。
注意: 这些踏步必须按照NCC的规定提供防滑表面处理和合适的防滑踏面。楼梯两侧最好有扶手。
白金水平
基本同于黄金水平此外还有以下附加功能:
v. 封闭的楼梯踢板;
vi. 楼梯两侧有连续扶手;而且
vii. 楼梯顶部及底部的最小平台面积为1200毫米× 1200毫米。
注意: 这些踏步必须按照NCC的规定提供防滑表面处理和合适的防滑踏面。
靠承重墙的直梯使用起来更安全，如果需要更改，也更容易修改。
8 厨房空间
设计意图
厨房空间的设计支持固定厨房台面之间的移动，并支持易于适应。
银色水平
没有要求。
金色水平
a.厨房空间的设计应便于移动和适应:
i. 固定厨房台面和电器前至少有1200mm的空间(不包括把手);而且
ii. 防滑地板。
b.地板饰面应延伸到厨房橱柜下方，以便在不影响地板的情况下移走橱柜。固定装置不能轻易拆除的地方(如:内建烤箱)地板饰面不应连续。如需依赖第三者的意见，评估者应在评估须知栏注明。
白金水平
基本同于黄金水平除了(a)中描述的厨房空间外，应该设计为便于移动和适应:
i. 固定工作台和器具前至少有1550mm的空间(不包括把手);
ii. 防滑地板;而且
iii. 工作空间上方安装任务照明。
厨房台面之间的空间畅通，使厨房空间和电器的使用更容易、更安全。
9 洗衣空间
设计意图
洗衣空间的设计支持固定洗衣台面之间的轻松移动，并支持易于适应。
银色水平
没有要求。
银色水平
a. 洗衣空间的设计应便于移动和适应:
i. 固定洗衣台面及电器前的净宽不少于1200mmm(不包括把手)。如器具未安装，则器具的凹陷区域应至少有600毫米的深度;而且
ii. 防滑地板。
b.地板饰面应延伸至洗衣柜下方，以便在不影响地板的情况下移走橱柜。在固定装置不能轻易拆除的地方，不应继续铺设地板饰面。如需依赖第三者的意见，评估者应在评估须知栏注明
白金水平
洗衣空间应设计为便于移动和适应:
i. 固定洗衣台面和电器前的净宽度不少于1550mmm(不包括把手)。如器具未安装，则器具的凹陷区域应至少有600毫米的深度。
ii. 防滑地板;而且
洗衣台面前面有空余的空间，便于卸下洗衣用具。
10 地面(或入口层)卧室空间
设计意图
在地面(或入口)层有一个空间可以用作卧室。
银色水平
没有要求。
金色水平
a. 住宅在地面(或入口)层应有一个空间(或房间):
i. 不含衣柜的净空不小于10平方米;踢脚板和墙衬;
ii. 在床的至少一侧提供至少1000mm的最小移动路径。
白金水平
基本同于黄金水平并且:
i. 在床最靠近门的一侧提供至少1540mm(宽度)× 2070mm(行进方向)的空间;而且
ii. 床边可移动一侧的最小距离为1000mm。
iii. 设计时床的尺寸应该默认为大号。
卧室空间应该提倡活动的方便和无障碍。
11 开关和电源插座
设计意图
电灯开关和电源插座都位于所有住户都容易触及的高度。
银色水平
没有要求。
黄金水平
a. 电灯开关放置位置应一致:
i. 在成品地板水平以上900mm – 1100mm之间;而且
ii. 与房间入口的门把手水平对齐。
b. 电源插座安装位置应不低于成品地面水平300mm。
白金水平
基本同于黄金水平且具有以下特点:
c. 灯光、电源插座开关设计为摇杆动作、拨动或推按，宽度建议35mm。
照明开关的位置应保持一致。
12 门和水龙头
设计意图
家庭居住者能够轻松和独立地打开和关闭门，并安全地使用水龙头硬件。
银色水平
没有要求
金色水平
a. 门的五金件应安装在成品地板以上900mm – 1100mm之间。
白金水平
b. 门道应采用杠杆或d型拉门五金件;而且
c. 洗手盆、水槽和浴缸应具有具有中央喷口的杠杆或绞盘式水龙头五金件。
水平和d -拉把手门硬件和水龙头更容易独立操作，为所有家庭住户，特别是儿童。
13 家庭/客厅空间
设计意图
家庭/客厅具有畅通的空间，使家庭居住者可以轻松地进入和环绕房间。
银色水平
没有要求。
黄金水平
没有要求。
白金水平
a. 家庭/客厅应该有一个自由空间，最小直径为2250mm，以便移动和清理家具。
确保客厅区域有自由的空间，便于家庭内部的轻松移动与使用。
14 窗台
设计意图
窗台安装在一个高度，使家庭住户可以从坐着或站着的位置观看户外空间。
银色水平
没有要求。
黄金水平
没有要求
白金水平
a. 生活区和卧室空间的地面(或入口)层的窗台应设置在室内地面以上不超过1000mm的位置，以享受美景。
b. 窗户控制应该能够用一只手轻松操作，并且无论是坐着还是站着都应该很容易到达。
注意:在厨房、浴室和公用设施空间中，(A)的让步是合理的。
较低的窗户有利于户外空间的良好视线，使其更容易监护儿童，并促进与邻居更好的互动。
15 地面
设计意图
地板覆盖物是防滑的，以减少在家里滑倒，绊倒和摔倒的可能性。
银色水平
没有要求。
金色水平
没有要求。
白金水平
a. 所有地板覆盖物应:
i. 牢固、平整、防滑;而且
ii. 具有相邻表面之间的水平过渡(相邻表面之间的最大垂直公差为5mm，只要唇形为圆形或斜面)。
注意: 防滑性能在国家建筑规范中有参考，最终，澳大利亚宜居住宅将尊重NCC和澳大利亚建筑规范委员会(ABCB)有关防滑性能的裁决。澳大利亚标准协会发布了许多标准以及一本手册，以解决表面的防滑性能。
防滑地板表面大大减少了在家里滑倒，绊倒和摔倒的风险。