过去10年,墨尔本市中心迎来了建筑热潮,各种大型建筑纷纷拔地而起,但由于规划机构的放松监管,许多开发商修建了市议会认为不合理的建筑,并大大占据了城市空间。对此,现任墨尔本市规划主管韦恩(Richard Wynne)近日发布了墨尔本咨询委员会的《墨尔本市中心设计指南》,这也是自20世纪90年代以来对墨尔本城市设计规划的最大改革。

墨尔本市规划委员会主席里斯(Nick Reece)表示,墨尔本市中心有太多的“垃圾”建筑,规划委员会希望该指南可以改善建筑商的建筑设计,并提出开发人员必须避免的方向,与此同时,委员会也希望开放商能从过去10年最糟糕的建筑中吸取经验和教训。“我们希望能看到更多的建筑回归公共领域,尽管墨尔本还是澳洲最具吸引力的城市,但最近糟糕的建筑和设计却让它每况日下。”

 

据悉,《墨尔本市中心设计指南》要求减少安装在人行横道上的变电站、消防设备和天然气排气口。墨尔本规划委员会要求减少市区街道使用面积,提供新的行人通道,使街道的平均长度超过100米,距离铁路距离则不能超过200米。同时,对于长度超过200米的街道,至少要有两个行人通道的连接,行人通道应位于街道中央,在允许的情况下,单个行人通道距离下一个十字路口或行人通道不超过70米。高质量的过街天桥也将缓解城市交通压力。街道的新建筑物需要与地面街道水平对齐,没有缺口。墨尔本主要街道地下停车场应大量使用,并减少或禁止在市中心地上停车场的使用,以缓解交通拥堵压力。

 

开发商应提供更好的临街设计,避免出现持续单调外观的墙或坡口。新建设需为公众提供一个高度舒适的公共环境,包括良好的采光、舒适的通风和周围景观建设。减少使用高反射玻璃,这种玻璃既遮蔽阳光,其反射的光线也给司机带来危险。

 

里斯还对墨尔本现有的建筑做出评价。他提名位于William Street和Bourke街拐角处的BHP Billiton就是一个“优良设计”的例子。同时,Ridgway Place的摩纳哥别墅、雅拉河畔酒吧、联邦广场也是这座城市现代设计的典范。