尽管当前政府不断打压楼市，但是墨尔本CBD的租赁市场依旧十分火爆。开发商Charter Hall Group价值5亿澳元的Wesley Place项目还未建成便收到热烈的追捧，于此同时，Mirvac的Olderfleet项目也正处于紧张的筹备之中。据最新消息，投资管理巨头先锋集团(Vanguard)已和Charter Hall达成合作协议，将承租位于墨尔本CBD东北角Lonsdale St 130号的Wesley Place办公大楼。目前该大楼的初步建设工作正在进行中，建成之后将拥有5.5万平方米办公空间和4500平方米零售空间。此之外，德勤也已经和Mirvac就Olderfleet的租赁项目达成了正式的协议。据悉，Mirvac以4.14亿澳元的价格将项目的一半股份卖给了新加坡上市公司Suntec REIT，资本化率为4.8%。