墨尔本三个前工业城镇正成为房地产投资者和首置业者潜在的金矿。 预计到2041年，墨尔本北部的这3个城镇Thomastown, Campbellfield和Lalor，人口增长将飙升71%，而房产价格也将跟着水涨船高。 Stockdale & Leggo的安东尼·达姆斯（Anthony D’Ambros）表示，“上世纪90年代初，每个人都在Thomastown的Goodyear工作。但当它在2002年关闭时，我们以为天要塌下来了。” 恰恰相反，这个古老的工业城镇正处于复苏之中，完全令人难以置信，现已被指定为墨尔本未来三个房产热点之一。 达姆斯说，随着墨尔本向外扩张，Thomastown似乎变得更加集中，而今天的农田将在明年爆发为新的房产开发地块。
在2017年，Thomastown的房屋售价中值为66万元，比前5年增长了76%。如果这种趋势持续下去，一些Thomastown的房产将在短短几年内打破百万元的门槛。 位于郊区中心地带的一套三居室住宅，靠近当地商店的一个北向住宅，目前市场上的价格在48万到52万元之间。 邻近的Lalor在年轻家庭中越来越受欢迎，2017年的独立屋价格中值为653,500元，比五年前飚涨了86%。 如果保持这一趋势，目前在Lalor市场上售价为69.9万元的一套四居室住宅，价格将在2022年翻倍。
虽然Campbellfield被称为墨尔本北部“被遗忘的”城镇，但它却是另一个“增长区”。这里的房价中值已经从2012年的33万元一路涨至2017年的55万元。 在Campbellfield，一套五居室的房子目前在市场上售价68万元，而一块190平方米的闲置土地按不到30万元的价格就可以迅速被抢购一空。 达姆斯谈到邻近郊区的快速增长，他表示，在过去的28年里，这个地区的房地产有发生变化吗？这是毋庸置疑的。 “Craigieburn是一个偏远的城镇，Roxburgh Park之前也不存在，Craigieburn北部的Mickleham Road是一个围场。现在，它是一个发展坚实的北部郊区，经济快速增长，我们简直跟不上需求的步伐。”