2.墨尔本豪宅地区房市将率先回春
虽然清盘率持续走高，买家信心也回到了房市，但专家预测，住宅市场的房价不会很快出现大幅增长的情况。 上周末，悉尼和墨尔本的拍卖清盘率冲到了两年来的最高点，这主要是受到了利率下降以及银行借贷条件放宽的影响。
虽然首府城市的房价似乎在持续攀升，但realestate.com.au经济学家Nerida Conisbee对Yahoo Finance表示，这些首府城市中，也只有豪宅城区的情况才比较好。 “墨尔本的房市也有一些非常积极的迹象，清盘率也真的非常高，但现在基本上还是豪宅市场的天下。但是对其他地区来说，价格真的回春要花很长时间。”。 Domain房价分析师Eliza Owen表示，我们希望墨尔本市场出现的那种反弹不是根据就业和收入增长而推测出的。就算人们能借到更多钱，买房需求也不会有其他助力。” Owen表示，有迹象显示，买家的需求正在增长，但现在也有很多房屋业主在等着卖房。 “在墨尔本，类似Albert Park、Middle Park和Brunswick这样的城区有很高的房屋需求。