墨尔本房地产价格在第三季度(9月份季度)上涨2%，9月份上涨0.9%，仅次于霍巴特(Hobart)房地产价格的同期涨幅(3.4%和1.7%)。其中，墨尔本单元房价格在第三季度上涨2.1%(9月份上涨1%)，高于独立住宅价格在第三季度2%的涨幅和9月份0.8%的涨幅。维克林房地产咨询公司(Wakelin Property Advisory)经理Paul Nugent说，驱动单元房价格上涨的关键因素是可偿付能力，尤其对于首次购房者而言，他们可能是推动单元房价格上涨的主要力量。此外，房地产数据公司CoreLogic研究部经理Tim Lawless表示，有迹象显示墨尔本房地产价格上涨速度在减缓，与全澳的平均上涨趋势基本一致，但比悉尼市场更有弹性。