Domain的最新租赁报告显示，墨尔本独立屋和单元房的租金价格在6月季度保持稳定。

 

墨尔本的空置率下降也证明这些城市中的租户正在上升，主要是因为净州际移民增加。移民的增加也推动了就业需求的增长，正是这些数量庞大的工作者刺激了墨尔本的租房需求。

最新的人口普查数据显示，在过去10年中，墨尔本的房租上涨了76％。

 

中央商务区(CBD)、Moonee Ponds、Elwood及Thornbury的内墨尔本地区在季度及年度租金增长上均拔得头筹。

 

公寓房租方面则以墨尔本东北边的Preston、Kinglake及Hurstbridg等地的季度增长最高。

维州租户联盟(Tenants Victoria)的Devon LaSalle说，随着墨尔本人口增长，对出租房屋的需求大幅增加，其增长速度超过澳洲其它州府城市。

 

她说：“在房租较低的地区，竞争非常激烈。维州的租房者比以往任何时候都多，现在约有三分之一的人租房住。”

 

墨尔本的空置率也收紧至1.4％的低位。