墨尔本最新suburb排行榜

当初，怀着对世界最宜居城市的向往，我们来到了墨尔本。⽽经过⼏年的求学和打拼，我们总也逃不出 city 附近的⼀亩三分地。墨尔本那么⼤，未来，墨尔本的机会在哪⾥？我该去哪⾥居住？去哪⾥⼯作？又可以去哪⾥玩？是继续留在华⼈区？还是往拥挤的 city 靠拢？又或者寻找其他有潜⼒的新区？但很少有⼈能够对墨尔本所有的区有⼀个全盘的了解。⽐如，房价昂贵的区，不⼀定交通⽅便；距离CBD近的区，犯罪率不⼀定低；华⼈聚集的区，不⼀定有好的⽂化氛围。⽽最重要的是，政府的长远规划让整个的墨尔本的格局正在发⽣天翻地覆的变化。

市中⼼在慢慢发⽣转移，财政投⼊让⼀匹匹区域“⿊马”涌现。了解这个城市，才能把握住未来的⽣活！顶尖的管理咨询公司普华永道本⽉发布了⼀份针对墨尔本未来发展的评估报告。这份报告是专门为了所有⽴志于⽣活在墨尔本，⼯作在墨尔本，或者投资在墨尔本的⼈⽽展开的调查，收集的数据既包括了墨尔本的现状，也考量了未来⾄2050年的长远规划可能产⽣的影响。

普华永道的CityPulseMelbourne项⽬，考察了墨尔本⽣活、⼯作和娱乐三个⽅⾯的情况。针对每⼀个⽅⾯都收集了⼤量的数据。这些数据包括：房价可负担性、教育资源、犯罪率、交通、医疗、通勤时间、产业分布、⾃然环境、商业布局、⼈⼜素质，还有未来规划的影响等等。然后再通过其专业的数学模型对这些数据进⾏计算，得出⼀个综合评分。这个项⽬选出了当前三个维度下最优越的区域，也预测出了四个墨尔本最有潜⼒的区域。

最佳居住区

墨尔本的东北部地区摘得桂冠！墨尔本东北部地区在医疗条件和教育条件上表现突出。Richmond 更是拿到了10分的⾼分！Hawthorn 紧随其后，拿到9.7分。

⽽Carlton 给整个墨尔本中部脱了后腿，只拿到了1.7分。

⽽最近⽐较⽕爆的区 Kew 和 Balwyn，在居住⽅⾯可谓是天差地别，Kew 拿到了8.2 的⾼分，迎头追赶隔壁的⾼富帅 Hawthorn（9.2），⽽Balwyn 则只有 6.0分，荣登东北部地区最低分！但太出名也不是什么好事，不少地区名声⼤噪后带来了房价的⼤幅上涨，Toorak，Armadale和Malvern等地区已经因此遭受了分数的下跌。墨尔本各个区的得分情况，由⾼到低评分如下：

最佳⼯作区

墨尔本CBD拔得头筹！凭借发达的交通⽹络和商业增长。墨尔本 CBD ⼀直是整个墨尔本就业的中⼼，⽬前已经扩展到了Docklands,Southbank, St Kilda Road 和Parkville 等地区. 其中， Dockland 得分最⾼（ 10.0 ）， Melbourne 紧随其后（9.1）。