新数据显示，Toorak的房价中位数价格自2017年以来首次超过400万澳元，一年之内涨了$33.1万。 根据Domain最新房屋价格报告显示，这个充满生机的郊区住着一些澳洲最富裕的家庭，到2020年12月季度中位数达到$ 4,181,250，高于2019年12月的$ 385万。 儘管墨尔本最昂贵的郊区正在崛起，但尚未回到2017年底$450万元的峰值。
同时，Toorak位于St Georges Road 16号的一块土地，去年也以$3900万挂牌出售，一栋安妮女王风格的房屋曾在这裡被拆毁。经纪人说，有钱的买家由于低利率而有能力借更多的钱，他们现在普遍都搬到郊区，换更贵的大房子住。
截至去年底，五个郊区Kensington, Eltham North, Rosanna, Aspendale和Jan Juc均在今年年底前发布了房价中位数达＄100万。Niddrie和Clayton这两个郊区的房价从2020年的＄100万中位数跌下，该郊区的房价在截至过去12月的一年中下跌。尽管跌幅很大，但这些郊区可能不会停留太久，NAB和联邦银行的经济学家预测，墨尔本的房价今年将上涨7％至9％。
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