墨尔本正准备在圣诞节前两个星期进⾏近2400场“雪崩式”拍卖，在年末的周末创造⼀个新纪录。超过1000个物业将在12 ⽉17 ⽇敲响拍卖槌—将是这个城市历史上最多的拍卖次数，超过了去年695个的记录。⼀个卖家甚⾄将赌注都压在圣诞节前⼣，这个战略举措主要是基于市场的房产供不应求。
中介解释道，在年前，买家和卖家都有⼀种希望达成交易的紧迫感。
Jellis Craig的拍卖师Julian Tonkin 说：“买家之所以急于交易是因为在两个星期内，市Dina 万嘉澳洲 2016-12-09场将进⼊假⽇期间开始休息状态，在2⽉中旬⾄2⽉底才重新开始。”“在学年前为孩⼦们购买学区房的⼈会很紧迫，⽽已经出售了的显然是最积极地。”
由于缺乏选择，买家也感到失望，因为去年的房产供应量明显下降，Tonkin先⽣说，对12 ⽉17 ⽇的多个拍卖感兴趣，提前认购某⼀房产的⼈，他担⼼他们下周可能会错过⼼仪的房产。
Fletchers公司 的Tim Heavyside 说，圣诞节是⼈们⽣活中的“巨⼤的Dead Line 最后期限”，买房⼦也是⼀样。中介表明，卖家已经在规划下⼀年的拍卖活动，因为公众假期，⼆⽉的最后⼀个周末将是超级星期六。
今年迄今已经有35,647次拍卖，是2013年以来最低的数字。经济学家Andrew Wilson认为圣诞节前⼀周将会是创造纪录的⼀周。Wilson博⼠说：“今年春天，市场平没有放缓数量的增长，”Wilson 补充说，数量减少可能将有助于清盘率的稳定。
Marshall White公司的John Bongiorno 表⽰，圣诞节的房产需求有上升趋势，他们的中介在上周末⼤约50场拍卖中平均都有3, 4个竞标者。他说：“这意味着有很多不满意的买家在那⾥”。“我们已经看到了⼀些本周末拍卖的预定，甚⾄是2 ⽉和3 ⽉拍卖的房产也已经在出售。”
Nelson Alexander公司的销售总监Arch Staver 表⽰，由于联邦选举和公共假期，今年的拍卖已经晚了。“我认为很多⼈只是不想交易，然后突然就有⼀些好的房产进⼊市场。”他补充说道，市场中有⼀些强劲的表现，卖家需要抓住好机会来销售。“很多买家都乐意，在圣诞节前⼣能够定下⼀套房产。”Village公司的拍卖师Huss Saad 说，市场正在创造⼀个更安静的春天，明年墨尔本的⼈⼜增长将继续巩固明年的房地产市场。
