墨尔本房价再创新高，新数据显示，去年最后一季度，墨尔本的中位房价已突破90万澳元。虽然有预测2018年的房价将会下降，但房产专家表示，墨尔本市场仍保持弹性，并且拥有一定的动力。在去年最后一季度，墨尔本的中位房价达到903,859澳元，增长了3.2%。该市连续5年半保持每季度房价有所上涨。

去年第3季度，墨尔本房价增幅下降至0.4%，有行业观察者表示，这是墨尔本房市信心减弱的表现。但最新的数据显示，墨尔本房市非常有弹性。汇丰银行的首席经济师Paul Bloxham则认为，墨尔本房市仍具备发展动力。虽然该市的房屋建设活动增多，但人口增长依然超过了市场供应量。与其它州府城市相比，墨尔本的房价涨幅仅落后于霍巴特和堪培拉。悉尼的中位房价则为1,179,519澳元，在去年最后一个季度增长0.5%，去年一整年则增长了4%。与墨尔本相比，悉尼房市得到的海外移民和国内迁移人口支持更少一些。

目前，墨尔本与悉尼的房价差距在继续缩小。去年最后一季度，两市之间的房价差距已缩至27.6万澳元，为3年来最小水平。