今年，墨尔本各地区的房价销售纪录被纷纷打破，市场开始进入了另一个阶段。包括St Albans、Sunshine North和Balwyn及Carlton North在内的多个城区房价交易纪录都打破了此前的纪录

Advantage Property咨询总监Frank Valentic表示，2017年，墨尔本多个房价纪录被打破，特别是在年初，这也反映了墨尔本房产市场的强劲。

 

“有些房屋的价格真的很出众，远高于底价。我们还会继续看到房价纪录被打破，但是随著防止压低报价的法律出台，买家们的活动受此影响也有所放缓。”

位于6 Oxford St的Courtyard House就打破了Collingwood和北区中部的单套房屋交易纪录。这裡的售价没有公布，但是据信在580万元至638万元之间。

CoreLogic数据显示，这套房子的卖家是建筑师IlanaKister，她在2012年以250.5万元的价格买下了这套曾是教堂的房子。她之后花了两年时间对这里进行改造扩建。

 

过去10年内，维州租房人数增长最的的地区是Wyndham，增幅高达9.7%，紧随其后的是Maribyrnong，增幅高达8.9%。排名第三的是Stonnington，增幅为8.6%，墨尔本与Moreland并列第四，增幅均为8.5%。

 

租房人数不断增长，各类租房问题也层出不穷。因此维州政府计划对租房法规进行改革。然而，有分析表示新的租房法规可能会使得租客处于弱势地位，从而导致租房交易不稳定，甚至有可能使租房者无家可归。

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