墨尔本房产市场2017年最后三个月的平均价格略有上涨，销售数量创下了墨尔本最强劲的房地产市场，成交量为7个月平均水平。墨尔本都市房价12月份连续第七个季度上涨1.1％，至821,000美元。这一增长推动了2017年的年均价格增长率达到13.2％，为2010年以来的最高水平。REIV总裁Richard Simpson表示，2017年的价格增长无疑是受到一个蓬勃的拍卖市场的支撑，有超过25个拍卖记录被打破。州际和海外移民，政府对首次购房者采取的新举措以及创纪录的低利率已经促成了去年双倍的价格双位数增长。

市场负担得起的一端在12月份以来表现也很好，外围房价中位数上涨了2.4％，至666,500美元。自住业主的参与增加了城市郊区的价值，这些地区为购房者提供了理想的可承受性和空间组合。过去一年强劲的价格增长意味着中央商务区20公里范围内的房屋几乎都是第一批购房者无法接触的地方。这些买家现在正在寻找新的市场入口点，特别是在基础设施，便利设施和服务方面已建成的郊区。

墨尔本公寓市场12月份开始反弹，全市中位价格上涨1.2％，至59.45万美元。维多利亚地区近年来也经历了最强劲的房地产市场，房价在12月份的季度上涨了2.6％，达到创纪录的396,500美元，比去年同期每年增长10％。中央商务区通勤距离内的地区城镇肯定受益于墨尔本房价的强劲增长，其中一些地区的房价中位数高于外围地区。