墨尔本房地产市场过去20年间的增长超出了所有人的预期。因此，如今的家庭需要花费1996年六倍的价格购房，平均每个月要多还600澳元房贷。一些城区的房价飙升至原先的11倍——Ashburton1996年的房屋中位价为160,000澳元，目前的房屋中位价则高达184万澳元。即使是经济实惠的Braybrook，房价也已经涨了十倍以上，中位价从70,500澳元涨到了751,000澳元。

 

CoreLogic澳大利亚房地产业务负责人Geoff White表示，我们所看到的房价涨幅是事先无法预测的。White先生说： “就算是瞎蒙，当时你肯定也不会说900%或者1000%。”“所有城区都有增长，大部分超过500％。”

 

根据CoreLogic数据，墨尔本平均房屋中位价几乎增长了六倍，从1996年的129,000澳元增长到最新的742,000澳元。经济学家Saul Eslake表示，过去20年来，购房者面对的情况越来越艰难。

 

怀特先生表示，今天的购房者，尤其是年轻人，可能比1996年的购房者处境更糟。他说：“如果你看的是收入，那他们挣的钱确实比以前多了不少，所以你可能会说他们处于更有利的境地。但是现在进入地产市场，尤其是如果你刚起步的话，是非常困难的。”尽管根据预期未来五年房价可能不会增长，但未来20年墨尔本的房价可能会再次出现类似的增长。