墨市正在建造约580,000平方米的新办公楼，该空间的大约四分之三已经预先分配给租户，当剩馀的部分添加到不断增长的回填池中时，大约32万平方米正在寻找新的居住者，其中约15％已经确定签约。 
办公室基金经理Investa集团房地产主管Michael Cook说，激励措施（使潜在租户签约的折扣）不会达到这么高水平。他说：“我的直觉是，激励措施对悉尼的客群不会超过20多岁，如果墨尔本的激励措施达到那个水平，租金或发展等式就会出问题。” 库克先生说，办公室开发商没有陷入财务困境。“这是健康危机，而不是金融危机，困境更多地体现在租户方面，而且更易于管理。”
随着国内旅行的重新开放，办公部门的交易活动将再次开始上升，并且在国际旅行恢复后将开始腾飞。在过去十年中出售的所有办公资产中，有近一半是由离岸资本购买的。

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