在澳洲各首府城市，入门级房屋的价格的上涨速度比其他价位的房屋都要快出许多，让许多首次置业买家的买房梦更加遥远。如果说是高端房屋市场引领了疫情之后价格回升，那么最廉价的房产则把市场推向了新高——在许多首府城市，入门级房屋的价格已经在不停创造新高。
澳洲地产网站Domain的最新数据显示，在过去五年间，墨尔本市场上最便宜的5%的房源的价格涨幅是中位价的涨幅的两倍以上——对比2015年第三季度和2020年第三季度的数据，墨尔本低价的房屋的中位价上涨了45%，达到了$465,000，克服了房地产市场的回调和疫情的影响，创下了历史新高。单元房的数据也与独立屋类似——悉尼地区涨幅最高的是最贵的单元房/公寓，而墨尔本地区依然是最便宜的单元房领跑房价增长。墨尔本也是各大首付城市中唯一一个低价单元房涨幅最高的城市。在布里斯班、堪培拉和珀斯，低价单元房的价格都有不同程度的下跌。
墨尔本地区低价的单元房房价在过去五年间上涨了17%，达到了$305,000，其中几乎有1/3的涨幅是过去一年之间达成的。与此同时，单元房市场中较为便宜的50%房源的中位价已经达到了历史新高。
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