墨尔本宁静东部城郊逐渐成为房产热门区域，悠扬的鸟叫声正被咖啡机器运转声取代。

 

墨尔本东部城郊Mooroolbark区以及Croydon等区域逐渐成为房产买家重点关注区域，区域房价持续上涨，即使是已经工作15年的居民也会觉得负担起来有些勉强。区域基础设施完备，房产占地面积大，分布多所优质学校，临近Yarra Valley等多重因素吸引着房产买家源源不断前来。

根据Domain集团数据，Croydon区中位66.5万澳元，房价年涨7.3%；Mooroolbark区中位房价67.5万澳元，年涨16.4%。Ringwood区近期多套公寓期房售价超过100万澳元。

 

地产中介Paul Fenech表示，Croydon区房产一直是Doncaster区、Box Hill区、Mount Waverley区以及Blackburn区房产的廉价替代品。Croydon South区有点儿像 “睡城”，居民白天前往其他区域工作，晚上回来睡觉。区域房产面积大是吸引自住买家和开发商前来的主要原因。

 

此外，墨尔本东部外郊还有多所优质学校，包括Yarra Valley Grammar以及Rudolf Steiner School。

 

Domain集团首席经济学家Andrew Wilson表示，墨尔本东部外郊房产在经过一段时间的冷静期后，近期价格上涨势头再起，成为墨尔本房产表现最佳区域之一。