自上周在接受银行皇家委员会调查时被曝出抵押贷款欺诈行为以来，国民银行（NAB）首次调整利率，将关键房贷产品的利率斧削142个基点。

作为澳洲第三大银行，NAB在抵押贷款市场的份额约为15%。该银行将自住业主还本付息贷款的利率大幅下调至3.69%。这一新利率在其经纪人网络广泛宣传，对目前浮动利率房贷的宣传利率提供了1.42%的让利。

根据投行摩根士丹利的分析，NAB约有42%的抵押贷款业务来自经纪人，相比之下，另外三大银行的比例是50%，而其他中小型银行的比例超过50%。由于高估了监管部门借贷限令的影响，最近联邦银行（CBA）和西太银行也重新调整了贷款业务，下调只付息贷款利率。

贷款机构正在收紧贷款条款和条件，以满足监管要求，同时降低了关键产品的利率，以吸引符合其更严格收入和支出标准的借款人。例如，上市房贷机构Homeloans降低了投资性房贷的利率，将自住业主和投资者的贷款估值比率（LVR）从70%提高到80%。

澳洲审慎监管局的最新分析显示，贷款机构正继续积极争取市场份额和更大的利润，尽管只付息贷款增长放缓。因上周银行皇家委员会曝出的不利消息对NAB的声誉造成破坏，该银行也在试图修复客户、员工、股东和经纪人网络遭遇的任何损害。委员会得知，为了达到业绩目标和获得奖金，NAB悉尼西区分行的柜台员工收受用白色信封装着的现金贿赂，为基于虚假文件的贷款申请提供方便。在委员会举行公开听证会的第一天，该银行的销售激励政策被“严加拷问”，被曝出存在欺诈、受贿、伪造签名和操纵激励项目等行为。

NAB首席执行长Andrew Thorburn说，这些行为是“不可接受的”，并承诺将以“公开透明的方式”处理贷款业务。