前言
这篇推文不只是再是给客户提醒-注意申请批文时对Heritage Area的相关保护条例，也是给所有的开发商及参与到建筑活动中的人的一个知识普及，本文会讲述什么是Heritage Area，也会用两个案列讲解其重要性。
在体育场的人群的轰鸣声。忙着在公共广场上看新年烟花。被乐队在酒吧迷住了。火车站外面的会议伙伴。这些经历让人联想到对我们每个人都很重要的场所。
作为在墨尔本生活了多年的万嘉，万嘉想到的地方是MCG，联邦广场，Flinders Station和TownHall。悉尼的话，可能会想到歌剧院，中央车站，恩莫尔剧院和霍姆布什体育场。
上述每个地方都具有突出的社会价值。这就是为什么州遗产法和地方规划方案可以保护具有社区重要性的地方。但是，例如，在维多利亚州遗产登记册上的2300多种物品中，约有10％的物品具有社会价值。也就是说，建筑遗产的保护发还不够完善，还亟待发展。
必要性
因为数据稀少，所以使珍贵的聚会场所（附近的酒吧就是一个很好的例子）可能会被拆除。
由于近日限制了公共聚会，具有社会意义的城市遗产地比以往任何时候都更具吸引力。正如我们彼此相距一样，我们也与这些地方分开了。它们在我们生活中的暂时缺席以及我们与之交往的社区感和舒适的回忆，只会增加其文化意义。
但是，与人与建筑之间不断发展的社会和文化关系相比，遗产通常更优先考虑旧织物，建筑物和结构的历史和美学完整性。缺乏让公众参与遗产决策的参与性方法，是当局和私营部门如何管理历史古迹的文化价值的另一个问题。
两个标志性案例
一个多世纪以来，当局通常保护着纪念性建筑和体现澳大利亚民族明显进步的地方，例如公共建筑和纪念馆。
自1970年代以来，遗产实践中就已附加了社会，科学和精神等文化价值。然而，正如我在研究中所探索的那样，传统美学和历史价值观念在保护中享有特权。其他重要的文化价值未被视为同样重要。
国家信托基金会想保留火车站。但其建筑师委员会将其视为“建筑怪兽”，因为其爱德华七世时代的巴洛克风格不受欢迎。经过长时间的讨论，国家信托基金会认为该电台是
地标与时钟一起成为墨尔本城市生活的主要焦点！部分与墨尔本和维多利亚的社会结构密不可分。没错，说的就是Flinders Station,因此，Flinders Station因其对墨尔本人的持久重要性而受到保护。直到后来它的体系结构才被认可。
尽管具有社会价值，但车站于2017年以原始颜色重新粉刷时，几乎没有公众参与此决定。对人们对历史古迹的看法的研究表明，他们比传统的保护性作品更喜欢陈旧和破旧，而传统的保护作品使古迹再度崭新：古老的古铜具有价值。公众参与可能会根据Melburnians的偏好颜色和纹理做出不同的保护决定。
另一个具有里程碑意义的案例涉及MCG。当局拒绝了在1980年代开发大南部看台时体育场的综合遗产清单，因为清单可能阻止了重建。
但是，在2006年英联邦运动会之前重新考虑了MCG的名称。然后，它达到了修订的阈值，可以完全列为国家清单。创造遗产的重要性是“火柴和公共场所而不是建筑物”。为了保持MCG在Melburnians未来生活中的文化重要性，需要在看台上保持灵活性。在俱乐部成员和遗产管理机构的支持下，1928年的会员馆为新的北部看台让路。
呢么此类的价值会存留多久呢？，答案是一直。
过去，现在和未来的社会价值
在MCG，社会价值被预测为未来，从而在重建过程中具有灵活性。
在Flinders Station，人们认为社会价值在过去不断发展。最近的电台工作表明，即使将公共场所列入遗产名录，其管理也常常不包括参与性方法。
正在迅速重建的邻里酒吧是具有重大社会价值的另一种处于危险之中的公共场所。酒吧对于人们来说是重要的，因为人们可以长期居住在这里，而不仅仅是建筑，外墙和室内装饰。
即使发生这种情况，也可能会错失使用被拆除建筑物的历史元素的机会。遗产的参与性和社会性方法具有潜在的潜力，无法指导未来公共领域的设计和使用。
要将人们置于遗产中心的重要步骤将是授权和资助州和地方遗产治理中的多种参与方式。同样重要的是，将社区参与纳入私营部门的遗产实践中。只有努力更加全面地保护历史古迹的更广泛的文化价值，遗产才能实现人民的文化管理。
由于城市化进程的推动，各个地区国家的商业中心，大体布局也越来越像，但是保留地区的特色也是发展中必须加以重视的部分，不只是规划师的责任，也是各行业，尤其是地产建筑行业发展时要考虑，遵循制度的问题。
