前言
为什么澳洲的房子一般来说总是冬天冷而夏天热呢？很多时候造成这种情况的主要原因是房屋的朝向。
房屋朝向是指在建筑物建造时利用了包括季节性变化在内的各项自然因素。朝向这种被动式房屋设计鲜少出现在购房者购房条件的考虑清单中。但如果房屋朝向设计合理，不仅可以让你的房子更具吸引力，还会大大减少你对暖气空调的依赖度，从而削减家庭的能源开销。
那么，购房者如何判断房子的朝向是否合理呢？万嘉本期就给大家带来一些小贴士，帮你轻松搞定房屋朝向问题~
采光对于任何建筑类型的房产都非常重要，不过不同类型的房产采光能力却不尽相同。
House VS Apartment
对于别墅而言，在澳洲，一般来说，朝北的房子采光最理想，阳光能充分照射进屋内。这样在冬季，房屋相当于有了被动太阳能加热，而在夏季，阴凉的北立面还可以阻止热量穿透，起到隔热的作用。来自MD+A设计的经理Brent Marvin告诉我们，房屋的朝向，尤其是涉及到采光问题，决定了房屋的能源使用情况。“许多人都没有意识到的是，大多数房屋朝向不理想，致使其消耗过多能源。” 他说道。
“一栋朝向良好的住宅就如一艘豪华游艇，可充分利用大自然赋予的一切资源；相反一栋设计不好的住宅就如一艘巨型油轮，虽然也能前行，却要负担巨大的能源消耗。”
然而，这一问题对于公寓项目而言，却不是那么重要。说到公寓的采光，我们很难对它做出太大改变。除非你购买期房，便可选择公寓的朝向和窗户的位置。除此之外，在公寓楼内，光线不会对能源消耗或宜居性起到关键作用。因此，一说到高层公寓的朝向问题，观景视角便成为最重要的因素。
地理因素房屋的最佳朝向取决于它所在的地理位置。如果你选购的别墅项目在墨尔本或者霍巴特这样的南部城市。那么正向朝北的房子毫无疑问是首选。
如果你在北方，那么正好相反。如何利用树荫、室内和室外百叶窗尽可能减少射入屋内的阳光，则是选择朝向时重点考虑的因素。
北面朝向在寒冷的季节，朝向良好的住宅可利用北向充分采光。
了解太阳在不同季节的位置变化是房屋朝向设计的关键。简言之就是夏天的时候太阳高度角是67度，而冬天则是32度。如果你可以根据这种情况，将窗户设计在朝北偏高的位置，以1:2的比例结合过剩阴影，那么你的房子就可以在保障隐私的同时享受冬暖夏凉的生活环境。这听起来有些复杂又极具技术性，但如果从最开始就做好平衡，将会大大缩小不同季节里的室内温差。北向的房子适合采用楼梯井以及大量使用玻璃窗来充分采光。
不要只考虑一面朝向房屋朝向真的如此重要？投资者又该如何正确选择房屋朝向呢？许多购房者会说，朝正北的庭院是最好的，但是Marvin先生告诉我们，事实并非如此。从各个角度来分析房子才是最重要的。
根据Marvin的说法，我们最好先看看房子的位置，确保房子可以从各个方向与周边的自然环境相融合。在绝大部分城市，如果你喜欢午后在庭院中度过户外时光，那么你的庭院最好朝向西方。这意味着房子的正面朝东晨起可迎接朝阳。同时，面朝街道更是能锦上添花，你可以配上小门廊或壁龛，与街景相辉映，但许多购房者却没有注意到这一点。
建筑保温室内想要获取充足热量，就需要让阳光尽可能地照射在硬质材料表面，比如房子的板材结构、内部剖光水泥层或者瓷砖地板层。这样在白天接受了日照之后，在夜晚较冷的时段里，热量会慢慢传递和释放。不过，要记得在炎热季节遮住这些吸热的表面。
建筑保温室内想要获取充足热量，就需要让阳光尽可能地照射在硬质材料表面，比如房子的板材结构、内部剖光水泥层或者瓷砖地板层。这样在白天接受了日照之后，在夜晚较冷的时段里，热量会慢慢传递和释放。不过，要记得在炎热季节遮住这些吸热的表面。
风景我们都听过“绝佳美景（million-dollar view）”这个词。如果你的房子有一个较高的位置或者绝佳的视野，一定要充分利用，并让你的房屋设计与这些有利条件更好地结合。
如果你增加一扇窗户、一个露台或者拆掉墙体安装一扇玻璃门，朝向理想的方向，这可能将会大幅度增加原有房产的价值。然而，比较遗憾的是，较旧的房屋通常窗户较小并且带有防护栏。因此，这类房子应该换上宽大时尚的窗户以获得更好的观景视野。
如何为背阴的房间引入阳光
房屋朝阳是住宅设计的基本要求，发现太多的例子：主要的生活空间不是朝北，即不是朝阳的。经过缜密分析，万嘉总结出几条原因：
第一个原因是为了降低建造成本。墨尔本大部分地形高下起伏，大多数普通住宅都是长方型的。这时最节省挖掘成本的选择就是沿着等高线来安排这个长方形——粗略理解就是沿着地势而建。而地势可能向任何方向倾斜。
第二个原因是某个方向有重要景观，房子自然朝着这个方向建了。比如市中心东南沿线的从St Kilda到Mornington半岛的几十公里的海岸线，这是墨尔本最贵的房子所在地。特别是临海一线的房子，它们有一个共同的特点：所有房子都朝西。因为大海在西边。价格上千万的是一堆西晒房。
第三个原因似乎和生活习惯有关。澳洲本地人，生活中一是过度使用空调，减弱了对好朝向的需求；二是又特别热爱户外生活，花大量时间在户外，对室内的阳光似乎不是很在乎。