前言
澳洲建筑结构大部分采用木质作为主流，呢么在澳洲（包括美国、日本等发达国家）都是木质房，有人有这个疑惑：木质房结不结实呢？寿命会有多久？
事实上，木结构是现代房屋结构中最经久耐用的结构之一，能够历经数代人居住而使用状况良好。木质结构有如下特点：
耐用：在澳洲，80年以上的木质房屋随处可见，年代最久远可以追述到18世纪。而中国北京的故宫等皇家木结构和砖木结构建筑亦经历数百年。
耐火：木结构房屋通常会搭配全封闭的耐火石膏板装修，这一墙体组合耐火能力极强。
抗震：木结构韧性大，有很强的弹性回复性，对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏有很强的抵抗能力，所以在大地震中吸收的地震力小，结构在基础发生位移时可由自身的弹性复位而不至于发生倒塌。
防电隔热：木材是很好的电绝缘体，具有低传导性。在同样厚度的条件下，木材的隔热值比实心砖墙的住房要高三倍，比标准的混凝土高16倍，比钢高400倍，比铝高1600倍。加之木结构别墅内部由石膏板、玻璃棉等热的不良导体的构成，使木结构别墅成为一个相对密封的空间，受外界气候影响很小。
日后的房屋升级更得心应手：如果日后房主要对房屋进行建筑升级或者装修，木结构房屋的自由度会更高。施工过程中，你的新居会被定期检查。除了强制性的合规检查外，建筑商会在重要时刻进行质量检查、这是为了在施工完成前尽可能发现潜在问题。
外观漂亮固然重要，但坚固耐用才是幸福生活的硬指标，万嘉建筑今天就带大家了解澳洲民宅结构的基本常识。通常来说建造一栋房屋主要有夯实地基，筑起墙体，搭造屋顶等几个重要步骤：
步骤
地基 Foundation
作为一栋房屋建造的基础，打好地基是至关重要的步骤铺板式地基 Strip Footing With Concrete Slab On Ground柱式地基 Bore Pier Footing
在澳洲最为常见的房屋地基类型之一是铺板式地基，此地基的基础梁与地基层一同浇筑而成。在排水条件良好并且地质稳固的条件下，是一种十分可靠的地基类型。
一般来说，当土壤的表面承载能力小于100kPA时， 柱式地基在满足结构设计的前提下，相对来说节省施工成本， 从而在建造中被广泛的应用。 如果想要房子经得住时间的考验和岁月的侵蚀，稳固的地基是最为关键的一步。经过缜密的勘察，精心设计和细心的施工，会为您日后的长期居住做出保障。所以，到一家专业靠谱的房产机构为您寻找优质的房源是至关重要的。
墙体 Wall 万嘉会介绍三种材料给大家：
砖贴面墙 Brick Veneer Wall混凝土砌块墙 Concrete Block Wall双砖墙 Brick Cavity Wall
相比木质墙面，客户们更倾向于购买砖面墙的房子，实际上这类房子的砖外墙更多的是一种装饰，起不到实际荷载承重的作用，与传统的双层砖墙结构还是有很大的区别。这种墙体外层铺设了一层砖面，内部主体结构依然是木质的，在这两层之间会留出一定的空隙，在中间还会填充保温和隔音材料，这对保持室内温度、消除噪音非常重要(如：玻璃纤维，泡棉和有机纤维聚合物)。
混凝土砌块墙面由钢筋混凝土作为支撑，使用预制的混凝土块来搭建，再用混凝土浇筑而成，它的内部结构与砖饰墙面相似，不过与木质墙体相比，白蚁侵蚀的问题相对较少。
双砖墙面由内外两层砖铺设而成，中间留有空隙用金属束条拉紧，不过近期在澳洲的新房建造中已经不常用了。
墙体支撑 如果想要房屋可以更长时间的遮风挡雨，抗震避灾，那么墙体的其他结构部件一样都不能少，目前澳大利亚房屋墙体结构部件主要有以下几种： 钢材支撑 Steel Bracing木材支撑 Timber Bracing 墙体束紧 Wall Tie Downs 把钢条以45度角固定在木构架之间，这样可以有效承载房屋的横向负荷。用钢条加装螺丝扣来固定，这种结构虽然拉力不错，但是还不能抵抗纵向的压力，目前钢材支撑结构正逐渐被木材支撑所代替。木材支撑已经和墙面设计融为一体，由于这种设计可以在多个方向承担压力，所以目前已经成为了房屋建造部件的主流。对墙体进行束紧保证了房屋整个框架的稳固性，确保了房屋能够承受来自各个方向的升力和对抗强风的压力，保证房屋的整体的坚固性和安全性。
承重与非承重墙 Load/Non Load Bearing Walls 承重墙可以为跨度较长的屋顶提供有利的支撑，并且将负荷从屋顶转移到地基上，一般来说房屋内部的墙体是不能够承受重量的，而外部墙体一般都连接着地基用来承受重量；不过每栋房子的设计结构都有所不同，会依情况而定， 如果客户存在疑问，那么可以咨询万嘉建筑。
门窗开孔 Openings – Windows/Doors
在房屋建造中安装门窗都需要较大的开孔，而标准的木质框架是不足以支撑的，这样就需要过梁来加固承重，这样门窗本身就不会直接承受重量，从而保证他们不被挤压变形。
楼层框架 Floor Framing
不论是建造单层还是多层房屋，楼层框架结构都是必不可少的。楼层的承重层和梁托都必须能够承受住所有的楼层荷载，目前木质的楼层框架材料是大众所通用的。
屋顶设计 Common Roofing Types从材质来看，澳洲常见的屋顶覆层有钢制的和瓦片制的
由于澳洲对此也有同样的需求，所以近些年来钢制屋顶在澳洲也逐渐流行了起来。钢制屋顶具有维护简单，颜色种类多样，经久耐用等特点，所以钢制屋顶一般都会加入隔热层，用来弥补金属屋顶吸热的缺憾。
从外形上来看，澳洲的屋顶有很多，常见的屋顶有大斜面形和交叉形，此外还有尖顶两面形、尖顶四面形和蝴蝶形。
不论哪种屋顶，内部结构都是由多个稳固的三角形木质框架搭建的，因为三角行结构是最为稳定的。从屋顶的排水系统来说，普通民宅的房屋排水系统，一般都是在屋顶的最低点安装排水管，再由管道连接到地面的排水系统排走。
内部装潢是怎样
一般房子内部隔间用的都是石膏板，墙板间的交接处，会以特殊胶带连结，避免产生缝隙。最后外层会先上一层预备漆，可帮助后续粉刷平滑没有瑕疵。至于房屋外观，会以砖块、特殊石头材质或是石灰混凝土来装饰。石膏板最大优点就是防火了，其次就是隔音和防湿。
说到外墙，有些小区的建筑要求会比较严格，所以有时给业主在砖块外观或者混凝土外观的选择上会很有限，例 -拐角地块的话通常都要求上混凝土外观而不能上砖块外观。
对于车道及门廊 Fixing来说，室内门、基线板、门框压条、窗台板、线脚、楼梯栏杆安装和其他装饰，以及橱柜，厨房台面，柜子和挡板。然后安装浴室排气，镜子，淋浴门，瓷砖和木制地板。
装设灯具与其对应的开关，并确保变电箱可承载所有电器用量。冷气机装设和热水器及太阳能板。水槽、水龙头开关及马桶等等。铺设水泥车道，完成外部装修平整，以确保排水系统正常排水，然后竣工清理。连接煤气管道，因为要在院子地下走管道，所以种植树木、灌木、草地和完成其他外部景观是最后才做的。