前言
东郊：墨尔本便宜的购买地区。
墨尔本城市中心以东30-40公里处，在Dandenong （丹德农）山脉风景如画的山麓周围，有一些墨尔本最宜居的郊区，唯一的妥协就是通勤时间。更远一点的郊区，仍然是值得考虑的，Lilydale或Mooroolbark这样的地方的土地或房产仍具有升值潜力，
西郊：墨尔本最便宜的房子
西区这几年迅速发展，已成为全国增长最快的地区。随着就业机会的增加，必须去通勤去CBD上班的人数有所减少。基础设施和服务正在努力跟上，并且伴随着多个计划和市政规划，相信在不久的将来，西区的生活会越来越好。Melton正在成为一个受欢迎的选择——靠近机场，距离市中心45分钟路程，该地区不断增长的郊区为买家提供价格实惠的住宅。
Melton是墨尔本最便宜的郊区，在墨尔本最负担得起的郊区中名列榜首，其次是Melton South，Cobblebank和Kurunjang。
更靠近城市中心的区，包括Truganina，Tarneit和Laverton。Laverton 距离市中心仅17公里，乘火车30分钟即可到达。同样，Tarneit因其广泛的本地公交网络，新火车站，高评价的私立和公立学校以及靠近Werribee购物中心而成为买家的热门选择。
说到买地
墨尔本最酷的郊区可能位于北部，但像Fitzroy，Brunswick和Northcote这样的区可并不便宜。这些区再往北走过2个区左右，是墨尔本一些最实惠的郊区，房价中位数现在低于50万澳币。机场附近的地区拥有Coolaroo和达拉斯等优质设施，距离市中心仅18公里，与周边那些所谓“时尚”的区相比，价格要实惠得多。Coolaroo是最便宜的。
另外，基于墨尔本北区的地理位置、发展空间等优势，维州政府制定了《2017-2050墨尔本规划》、《2017-2021墨尔本西区五年计划》，旨在将墨尔本北区打造成为更宜居、更具投资价值的明星区域。它的就业趋势也很好，政府就打造国家重点就业集群（NEIC）——La Trobe 发布了相关的文件指示，La Trobe NEIC是墨尔本东北部工作最集中的地区，具有吸引和创造新就业机会的巨大潜力。规划开发La Trobe大学，Heidelberg主要活动中心和医疗区，北部地区和Heidelberg西部就业区的四个关键区域。这些区域将重点发展国际教育、生物科学/农业、食品和纤维、健康和社会援助。大都会活动中心将发挥重要的服务作用，提供政府，卫生，司法和教育服务，以及零售和商业等服务。
Epping主要活动中心拥有世界一流的墨尔本批发市场，北方医院和墨尔本理工学院。该区将重点发展健康和社会援助，食品和纤维，零售和教育等方面。预计到2031年，墨尔本北区将增加11.1万个就业岗位。主要的增长行业包括：食物和纤维、物流、医疗保健和社会援助、国际教育和生物科学等。
北区概述
交通35亿澳元对墨尔本机场进行升级大改造。初步计划包括升级T2航站楼、新增两座航站楼、打造接送机的交通枢纽，让Tullamarine高速路和机场无缝衔接、新建机场火车站，开通连接墨尔本CBD和地区中心的火车，机场新增两条跑道，1亿澳元用于规划和建设东北环线（North East Link），这将会完成Metropolitan Ring Road的缺失环节，增加东部高速公路的容量，39亿澳元用于升级Plenty路的第一期和第二期，增加车道、安装安全屏障等。
教育维州政府投资50亿澳元改善教育状况。5720万澳元建设新学校，7323万澳元升级现有的中学和小学。
健康1.627亿澳元投资到墨尔本北区的医院，提升医院服务水平。包括：为Austin Hospital的基础工程提供2980万澳元，1.627亿澳元扩建Northern Hospital。
休闲300万澳元建设Hume地区水上运动中心，包括50米长的室内游泳池、恒温泳池、游泳训练池、水滑梯、会议空间和托儿所设施。
看到这，也许大家会对北区有进一步的了解，对于买地也许更近一步。买房跟着政府走，一切都会有！呢万嘉在北区也有些优质项目，等着万家门户来询。有更多对今天的推文的疑问，可扫下方二维码来询。
