概述
全国残疾保险计划（NDIS）
NDIS为永久性和严重伤残人士提供一系列支持和服务。
资金是在合理和必要的基础上直接向个人提供的。为了被认为是合理和必要的支持或服务:
●必须与参与者的残疾有关
●不得包括与残疾支持需求无关的日常生活费用，如食品杂货
●应考虑性价比
●须对参与者有用有效
●应考虑到以正式支持服务、参与者的家庭、照顾者、非正式网络和社区给予参与者的支持。
专业残疾住宿 (SDA)
SDA是NDIS可能为一些有严重功能障碍或非常需要支持的参与者提供资助的支持之一。
SDA指的是为需要专业住房解决方案的人提供的住宿，包括协助提供满足他们极端功能障碍或非常高的支持需求的支持。SDA指的不是支持服务，而是提供这些服务的家庭。例如，SDA可能为有很高需求的人提供专门的设计，或提供一个位置或功能，使其能够为独立生活提供复杂或昂贵的支持。
NDIS的核心是需要最大化参与者的选择和控制，并促进社会和经济参与的机会。因此，SDA应加强自决，并为参与者过上充满活力、安全和独立的生活创造必要的条件。
这里的设计标准旨在改善参与者的生活，通过帮助他们生活在自己的家中，满足他们的个人需求，并位于促进社会联系和归属感的社区。设计标准的重点是提供一个家庭环境，最大限度地提高个人独立生活的能力，在当代住宅实践中融入个人支持功能。进一步鼓励体现个人个性和兴趣的设计。所提供住宿的多样性应反映社会所有成员可选择的多样性。
SDA应位于合适的地块上，支持无障碍的住宅和户外区域。场地应靠近公共交通和便利设施。随着SDA市场的成熟，NDIS允许参与者从各种产品中进行选择，然而，地理位置和便利设施将是最重要的，因为它在所有房地产行业都是如此。
关于本SDA设计标准文件
本文件列出了详细的设计要求，将纳入国家残疾保险计划下新建的专家残疾住宿。本SDA设计标准文件基于SDA规则中规定的四类SDA设计，即:
●提高舒适度
●稳固
●完全无障碍
●良好身体辅助
从2021年7月1日起，所有SDA专业残疾住房(specialdisability Accommodation, SDA)的登记申请都必须包含SDA认可的评估员出具的证书，该评估员根据本文件中确立的设计标准，提名被登记的住宅满足何种设计类别。
该住宅何时能获得认证?
一个住宅可以在两个阶段被认证为一个特定的设计类别:
1. SDA住宅暂定设计证书
当该设计已提交给监管机构(如理事会或认证机构)进行建筑审批时，该住宅设计可以被认证为符合特定设计类别的设计要求。
该认证被称为“临时”，因为该住宅在此阶段尚未建成。只有建成的住宅才能获得适合NDIS注册的最终认证。
2. SDA住宅最终竣工证明(强制SDA登记)
当住宅按照SDA设计标准文件的设计要求部分所列的相关特征建造时，该住宅应被认证为特定的设计类别。
两步认证的优点是向建筑商和开发商保证，如果住宅是根据认证的设计建造的，那么住宅将被NDIS批准作为符合SDA标准的住宅使用。
请注意，密度要求和建筑类型应根据NDIS的要求，不构成本SDA设计标准文件的一部分。
当符合SDA设计标准文件中规定的适用于该特定设计类别的条款的所有规定时，住宅可以由SDA认可的评估员认证为合规。
最基本的功能要求是什么?
SDA设计标准文件列出了每个设计类别的最低设计要求。
所有设计类别的住宅，最少必须包含以下每一种元素中的一种:
●一个厨房,
●一个浴室,
●一个起居/用餐区，
●一个入口/出口;而且
每位参与者至少有一间卧室。
注意:卧室兼起居室或单身公寓风格的设计是不允许的(例如汽车旅馆的房间，合而为一)。
注意:在某些情况下，提供多人共用洗衣房是合理的。
一个设计是否可以在多个设计类别下获得认证?
一个住宅可以被认证为多个设计类别，但所有共享区域必须符合所有注册设计类别的最低要求
NDIS SDA设计标准与国家建筑规范(NCC)的关系是什么?
国家建筑规范(NCC)规定了澳大利亚所有新建筑工作的最低建筑要求。要求住宅符合NCC的所有适用要求，包括但不限于防水和防白蚁措施。除了本NDIS SDA设计标准中提到的空间要求外，当NCC与NDIS SDA设计标准之间存在冲突时，NCC优先。
设计要求是否可以改变以适应特定的参与者?
在设计阶段，每个参与者的要求可能是未知的，因此每个设计要求都需要满足所选择的类别。
SDA设计标准要求是根据SDA参与者的需求确定的合理和必要的最低要求。
如何阅读SDA设计标准文件
具有特定含义的单词在SDA设计标准文件的定义/术语表部分进行了定义。
表格有:
•条款编号供参考
•设计要求-这是SDA设计标准文件被认定满足的最低要求。
•基本原理专栏，详细说明需求背后的原因，并提供一些进一步的澄清。
•设计要求涉及的设计类别。
专业残疾住宿设计标准
1. 一般要求
2. 场地边界的行人通道入口
3. 停车位
4. 入口、门廊和门配件
4.1 住宅入口和其他外部门的要求
4.2 门廊和门把手的要求
5. 走廊
6. 窗户
7. 卫浴设施
7.1 内部布置要求
7.2 卫生隔间的墙壁加固
