借款人有望看到房贷利率进一步下降，因为澳洲正努力摆脱新冠疫情带来的经济灾难。 澳储行（RBA）副行长德贝勒（Guy Debelle）表示，央行可能会宽松货币政策，并将官方现金利率从0.25%的历史低点进一步调降至0.1%。
官方现金利率是银行间无担保隔夜贷款的利率。专家表示，这将促使已经处于历史低位的抵押贷款利率进一步下降——某些房贷机构的利率已经跌至2%以下。德贝勒说，疫情期间，经济复甦“并不是快速的反弹，更多的是缓慢的磨合”，并且受到维州长期封锁的阻碍。“疫情正在产生影响，特别是由于维州的封锁，但在经济衰退条件下出现的需求不足也是原因。”他说，“在家庭和企业对未来的需求和收入有信心之前，他们不会愿意消费和投资。”
汇丰银行首席经济学家Paul Bloxham表示，如果现金利率真的进一步下降，“可能会看到抵押贷款利率再跌一点”。“抵押贷款利率已经非常低，但主要是储行已经明确表示，他们不打算把现金利率降到负数。”他说，“现在官方利率已经低至0.25%，也没有太多的回旋余地了。”
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